地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
10月住宅買賣合約總值按月升17.9%
11月4日 - 土地註冊處最新數據顯示，10月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共7967份，按月跌0.4%，按年則上升71.4%，10月份的樓宇買賣合約總值686億元，按月升27.5%，按年升130.2%。上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約佔6,189份，按月升3.9%，按年升80.6%。住宅樓宇買賣合約總值497億元，按月升17.9%，按年升170.6%。請瀏覽這裡，了解詳情。
陳德霖: 加息會是影響樓市最大的因素
2014年10月3日 - 金管局總裁陳德霖在立法會財經事務委員會會議上表示，當美國聯儲局結束買債計劃，香港加息是遲早的事。他提醒市民說，美國加息會是影響樓市最大的因素，因加息周期開始後，不會只加一次，將對本港利率產生影響，繼而影響本港資金流動性及資產價格。陳德霖認為，難言現時樓市會否回復熾熱，加上本港樓市走勢仍未明朗，需要觀察多一段時間才能確定。若確認樓價進入上升周期，當局將繼續收緊逆周期措施；但若確認樓市進入下行周期，便會在適當時候採取放寬措施。按此了解詳情。
山頂「傲璇」標售三個單位
11月1 日 - 太古地產(1972)昨日宣佈，推出山頂區司徒拔道「傲璇」三個單位標售，包括首推實用面積約5,146方呎的2樓連裝修單位，指引價為4億元，呎價約7.77萬元；另外，重推6樓清水房單位，單位實用面積約5,199方呎，指引價4.11億元，較早前加價一千萬元約2.5%，呎價約7.88萬元。另外，推出的包括物業的複式B單位，實用面積約4,819呎，指引價5億元，呎價約10.37萬元，每月管理費高約6.86萬元，每方呎約14.2元，貴絕全港。該盤提供雙倍印花稅及買家印花稅現金優惠最高共11.75%，物業於11月4日起招標，12月4日截標。請瀏覽這裡，了解詳情。
國際地產專才Martina Ebert加入OKAY.com
香港, 2014年10月30日OKAY.com欣然歡迎國際地產專才Martina Ebert加入團隊，出任住宅物業部副總裁。資歷豐富的Martina曾於家鄉德國、泰國、澳門和香港的地產市場工作，非常熟悉行業運作。Martina對加入於豪宅租售界信譽昭卓的OKAY.com感到非常興奮。她期望能充分利用公司自行研發的網上樓盤資料庫；透過其全面且真實的樓盤資訊，為客戶提供更優秀服務。Martina一直活躍於本地和國際公司的管理團隊，曾任職香港蘇富比國際地產公司（Hong Kong Sotheby's International Realty）和安閣物業（Engel & Völkers）的管理層，負責公司香港及亞太區的營運。她也是市場推廣、客戶關係管理和策略管理方面的人才。未來Martina將帶領
合和購入灣仔汕頭街1及3號舊樓
2014年10月30日 - 合和實業(0054)繼早前申請強拍皇后大道東161至167號一列舊樓，及以逾2.38億元投得灣仔捷船街迷你住宅地後，近期剛成功收購區內汕頭街1及3號舊樓，涉資6,580萬元。註冊處資料顯示，上述灣仔汕頭街1及3號舊樓的買家是偉隆資源有限公司董事禤寶華。他今年剛獲合和委任為公司秘書，而公司登記地址為合和總部寫字樓所在。按此了解詳情。
紅磡「何文田山畔」將於11月推售
10月29日 - 永泰地產(0369)表示，集團旗下紅磡豪宅「何文田山畔」，料最快下月推出，樓書可以隨時上載。永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，樓盤位置優越，每方呎定價將高於九龍站上蓋項目。該盤以兩至四房單位為主，而面積約300方呎一房戶，僅佔全盤約20%。「何文田山畔」位於紅磡高山道一號，合共提供173個單位，提供一房及四房間隔，單位面積由約300至約2,000方呎不等。請瀏覽這裡，了解詳情。
負資產住宅按揭減至一宗
10月28日 - 香港金融管理局昨日公布最新的負資產住宅按揭貸款調查。調查報告顯示，負資產住宅按揭貸款宗數由2014年第二季的30宗，減少至2014年第三季的一宗。此外，報告亦指出，負資產住宅按揭貸款所涉及的金額，已由2014年6月底的1.29億元減少至2014年9月底的200萬元。而負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額，則由2014年6月底的300萬元，減少至2014年9月底的2萬元。銀行自從2011年第一季起，並無錄得任何拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。請瀏覽這裡，了解詳情。
壽臣山「Shouson Peak」洋房每呎73,536元成交
2014年10月27日 - 新地(0016)旗下之壽臣山豪宅新盤「Shouson Peak」日前推售兩個單位，並沽出一個洋房單位。單位為19C號洋房，面積3,238方呎。扣除發展商優惠，洋房折實後以2.38多億元售出，呎價約73,536元。代理表示，買家非本地人。按此了解詳情。
