碧瑤灣 Baguio Villa

物業優點

碧瑤灣 Baguio Villa 是一個位於港島西南薄扶林域多利道550號的老牌大型分層屋苑，由新世界發展於1975至1979年分6期落成，共33座住宅大樓（座號16至48），合共提供1,514個單位。作為薄扶林區內著名的老牌大型豪宅屋苑，碧瑤灣以其寧靜的環境和高實用率而備受追捧。屋苑背山面海，大部分單位可飽覽開闊海景或翠綠山景，景色怡人。由於屋苑規模大且座數分佈廣，私隱度高，因而吸引了不少注重生活品質的名人入住。此外，碧瑤灣自設多種生活設施，住戶生活所需不假外求。

發展商及背景資料

碧瑤灣位於香港島西南薄扶林域多利道550號，由新世界發展有限公司興建，潘肇棠則師樓設計。屋苑分6期推出，於1975至1979年間分批入伙。整個項目由33座住宅大樓組成（座號由16至48），共提供1,514個單位，是港島西南區具代表性的老牌大型屋苑之一。

設計與景觀

由於碧瑤灣被域多利道所貫穿，因此分為「上碧瑤（第19至27座）」和「下碧瑤（第16至18座及28至48座）」兩部分。項目依山勢而建，充分利用天然地形，讓各座大廈均能享有開揚的綠化景觀或壯闊海景，展現出高尚住宅區的獨特氣派。

會所設施

雖然碧瑤灣沒有傳統意義上的大型住客會所，但仍提供多樣化的休閒娛樂設施，包括戶外泳池、網球場、兒童遊樂場及私家花園等。加上屋苑規模龐大、綠化空間充足，住戶可享有低密度、悠閒而富生活感的居住氛圍。

上碧瑤與下碧瑤的分別

碧瑤灣的住宅分佈極具特色，主要依據地勢劃分為兩個區域：

• 上碧瑤（第四及五期）： 位處地勢較高、背靠翠綠山巒，涵蓋第19至27座。每座大廈各層設有四伙單位，實用面積介乎906至1,363平方呎不等。此區主要提供兩房及三房戶型，大部分單位配置露台，適合喜歡清幽山景的家庭。
• 下碧瑤（第一、二、三及六期）： 地勢相對較低且更臨近海濱，包括第16至18座以及28至48座。此區私隱度極高，每層僅設一至兩伙，實用面積廣達1,241至2,488平方呎，主打空間寬敞的三房及四房大宅，且所有單位均附設露台，部分更能享受迷人海景。

  校網與名校資源

在教育配套方面，碧瑤灣坐擁極具優勢的學區資源。物業被納入備受家長青睞的小學「中西區11校網」，而中學亦隸屬中西區。該區學術底蘊深厚，周邊匯聚了多所作育英才的傳統名牌學府，如聖士提反女子中學及聖嘉勒女書院等。優良的學習環境讓住戶子女能就近接受優質教育，是重視學業規劃的家庭之理想居所。

鄰近交通及配套

碧瑤灣的交通網絡成熟。屋苑設有居民巴士服務，其中居民服務路線HR42往返下碧瑤灣及港鐵堅尼地城站，途經域多利道、沙宣道及堅尼地城一帶，方便住戶接駁港鐵港島線。 另有專線小巴路線連接上碧瑤、香港大學站、中環及港島其他地區，為住戶提供多元出行選擇。 自駕方面，除了充足的住客停車位，碧瑤灣可經域多利道、薄扶林道及山道往返港島西、中環及南區，前往中環核心商業區只需約十多至二十多分鐘車程。

生活便利性

「下碧瑤」設有超市及餐廳等商戶，方便住戶採購日常用品及用餐。而除了屋苑內的基本設施，碧瑤灣的生活機能亦相當完善。屋苑外的數碼港距離碧瑤灣不遠，住戶步行約10分鐘即可到達數碼港商場，該商場提供戲院、多國美食及購物選擇。此外，鄰近的數碼港海濱長廊和薄扶林郊野公園，亦為住戶提供了優越的休憩及運動空間。