地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
OKAY.com獲選入《紅鯡魚》「亞洲100強」決賽
2014年8月25日 - OKAY.com獲選入《紅鯡魚》「亞洲100強」2014之決賽。旨在表揚於亞洲各專業領域中勇於創新、且取得優秀科技發展的新公司。《紅鯡魚》的編輯以不同準則來評選得獎者，包括：財務狀況、科技創新性、管理層質素、經營模式及市場渗透力。此外，評選過程中亦會審視公司的業績，並比較它與行內同業的不同及創新之處；因此《紅鯡魚》能夠從亞洲多家新興商業模式的公司中慎選出最有價值的100強。《紅鯡魚》行政總裁及發行者Alex Vieux指，亞洲的企業發展迅速，擁有傑出領導才能和野心的企業家正漸漸冒起頭來，因此我們看到更多有創造力的公司。他續指，OKAY.com入選決賽是實至名歸。進入決賽的企業需出席《紅鯡魚》於2014年8月25至27日假香港舉行的論壇，大會將於8月27日黃昏的特備
大嶼山「澄碧邨」有逾千呎單位免收租金
8月23日 - 近日大嶼山「澄碧邨」一個1,050方呎的兩房單位，在刊登的出租廣告上表明，單位免收租金。據悉，有關出租單位失修多年，室內「爛蓉蓉」，加上屋苑交通不便，故業主願每月只收租客2,000多元管理費及差餉。有關單位租金全免，業主只要求租客，預先支付等同一年3.3萬元的管理費及差餉地租，即平均每月租住成本2,750元，作為招徠。請瀏覽這裡，了解詳情。
林奮強繼續出售手上物業
8月22日 - 在近期住宅市場持續上升下，前行政會議成員林奮強接連沽售手上豪宅物業。繼早前售出位於堅道「寶華軒」一個低層單位，帳面獲利逾780萬元後，東方日報報導指，林奮強今年再度售出手持、位於九龍站「擎天半島」的豪宅單位。售出的單位為「擎天半島」1座一個高層戶，成交價2,328萬元，林奮強於2004年購入單位，持貨十年轉手，帳面獲利1,490萬元。請瀏覽這裡，了解詳情。
「天匯」錄本月首宗成交 呎價5.4萬
8月22日 - 豪宅成交於第二季回升，恒基(0012)旗下的西半山「天匯」，昨日錄得本月首宗成交，物業的38樓B室，實用面積2,476方呎，剛以超逾1.3億元成交，折合呎價約5.4萬元。早前，發展商公布加推的24個單位價單，單位分布於10至46樓，實用面積由2,123至5,732方呎，平均呎價約61,230，其中46樓A室連天台特色戶，實用面積5,732方呎，叫價超逾6.4億元，呎價高達11.28萬元。請瀏覽這裡，了解詳情。
屯門兩蚊型地高價售出
2014年8月21日 - 上周截標的兩幅屯門蚊型用地，昨同以高出估值上限逾一成的價格批出，其中屯門屯門仁政街商住地限量地，獲資本策略(0497)以4.27億元擊退26間財團奪得，地皮樓面呎價達5,307元，較估值上限高近18%。此外，屯門樂翠街洋房地，則由泛海國際(0129)馮氏家族以1.56億元投得，樓面呎價更突破萬元，接近1.16萬元，創屯門地價新高紀錄。按此了解詳情。
內地地產代理削減投放搜房網的廣告開支
8月21日 - 在上海，19家地產代理公司，因不滿搜房網的廣告價格持續上升，以及基於網站的角色衝突，聯手剔除公司在搜房網的放盤廣告。有關地產團體表示，搜房已於過去5年，調升網站的放盤廣告收費共10次。他們表示，在市況正在放緩形勢下，為確保營運支出用得其所，不得不作出有關決定。此外，自早前搜房將資金投資於兩家地產代理公司後，網站的角色已變，並變相成為其他地產代理的競爭對手。請瀏覽這裡，了解詳情。
新盤3房戶採用開放式廚房成趨勢
8月20日 - 過往開放式廚房大部分都集中在開放式單位或一房戶，但樓價高企下，不少發展商開始為旗下新盤的大單位圖則注入新元素，令單位變得更寬敞。近期永泰的紅磡「何文田山畔」，樓盤實用面積約900多至1100多方呎的三房單位，便採用開放式廚房格局。另外，昨日公布單位圖則的將軍澳「天晉IIIA」，物業960個單位中，便有570個為開放式廚房戶，當中234伙（約佔總數24%）更加是主攻家庭客的600多方呎細三房單位，於市場上可謂極為罕見。按此了解詳情。Pictured property: Greencliff
倫敦物業叫價回落跌幅6年來最大
8月19日 - 地產網站Rightmove的數據顯示，受英倫銀行收緊按揭及利率即將上調等影響，倫敦業主本月的賣樓開價較上月跌5.9%，平均開價為55.2783萬鎊(約717萬港元)，跌幅是2007年12月以來最大，反映倫敦樓價開始降溫。另外，調查結果顯示，8月全英國住宅平均叫價為26.24萬英鎊(約340.2萬港元)，按月下跌2.9%，創有紀錄以來最大同月跌幅。請瀏覽這裡，了解詳情。
「Twelve Peaks」12號屋4.12億元成交
8月16日 - 根據一手銷售資訊網的資料顯示，山頂「Twelve Peaks」12號洋房，周五以連家具形式出售，成交價逾4.12億元，洋房實用面積3,771方呎，呎價109,424元，為本港第三高呎價洋房。另外，恒隆地產(0101)旗下九龍站君臨天下昨上載樓盤全新樓書，項目尚餘272伙待售，並接受買家參觀示範單位。請瀏覽這裡，了解詳情。
