香港樓價貴絕全球，儘管政府已推出收緊按揭貸款措施，仍無阻樓價上升。

樓價持續飆升，許多人慨嘆不能「上車」，不少準買家卻願意以天價購買微型單位，全因擔心樓價將再創新高。為免錯失上車機會，即使樓價遠高於預期，仍紛紛出手。現時香港的物業價格到底有多高？最便宜的平均呎價又是多少？

繼梁啟智博士於四月時製作的《港鐵沿線物業呎價圖》後，經濟日報TOPick 的編輯亦以港人熟悉的大富翁遊戲版為藍圖，比較了全港十八區私人屋苑的平均呎價。

呎價圖根據六月份的成交資料，選出各區呎價（實用面積）最便宜的私人屋苑作比對。當月全港平均呎價為港幣10,627元。


物業價格一覽（港幣）

新界區

北區：粉嶺中心 $9,373

屯門區：帝濤灣 $8,005

離島區：映灣園 $9,010

葵青區：寶星中心 $10,991

沙田區：翠擁華庭 $9,881

大埔區：新峰花園 $9,017

元朗區：慧景軒 $7,570

荃灣區：豪景花園 $7,687

西貢區：南豐廣場 $10,653


九龍半島

觀塘區：德福花園 $11,386

黃大仙區：曉暉花園 $10,996

九龍城區：偉恆昌新村 $11,329

深水埗區：美孚新邨 $11,000

油尖旺區：大同新村 $10,309


香港島

中西區：翰林軒 $12,657

南區：薄扶林花園 $13,244

東區：新翠花園 $10,965

灣仔區：修頓花園 $11,613


最便宜的住宅在新界元朗區，呎價只需港幣$7,570元；而最貴的地區是港島南區，呎價最便宜的薄扶林花園亦需港幣$13,244元。