地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
何文田「傲名」首批售價每呎23,196元起
2014年10月7日 - 嘉里（0683）何文田「傲名」昨日公布首份價單，涉及30個單位分布在2樓至15樓的低至中層單位，包括3個平台特色戶。價單定價由最低1,545萬至2,982萬元，價單呎價23,196至29,827元。發展商昨晚並公布樓盤銷售安排，本周五(10日)當天下午將會發售首批單位，今日開始收票，每張入票金額30萬元，樓盤現樓示範單位，亦在今日開放讓傳媒參觀。報導指出，現時「傲名」附近的二手屋苑，實用平均呎價僅得1.26萬至1.35萬元不等，「傲名」首批單位售價頗高。按此了解詳情。
歌手許志安購入淺水灣「冠園」單位
10月4日 - 有報導指，著名歌手許志安，在佔中爆發前以4,460萬元，購入淺水灣「冠園」一個低層B室單位，呎價高達25,056元，創這個樓齡逾50年的老牌豪宅歷史最高價。土地註冊處登記顯示，該單位實用面積1,780方呎，正式買賣合約登記日期為9月11日，登記買家與藝人許志安(Hui Chi-On Andy)的中英文名一樣。原業主2004年12月以2,100萬元購入，持貨10年勁賺2,360萬元，升值1.1倍。請瀏覽這裡，了解詳情。
信置7.3億奪粉嶺地
9月30日 - 信置(0083)以7.3億元投得粉嶺聯和墟限��住宅地，地皮約為2,828平方米，可建樓面總面積由11,701平方米和19,501平方米不等，上蓋物業落成須提供不少250個住宅單位。信置擊退22名發展商包括新地(0016)、長實(0001)、嘉華國際(0173)、遠東發展及鷹君(0041)等成功投得地皮。請瀏覽這裡，了解詳情。
發展商: 佔中不影響賣樓
2014年9月29日 - 佔領中環運動日前正式啟動，適逢近日多個新盤連環開售，多個新盤示範單位及售樓處均設於鄰近區域。當中，將於率先開售的西半山「瀚然」，太古(1972)發言人表示，集團會按早前公布的銷售時間表，於周二推售。此外，新地副董事總經理雷霆，以及恒基營業部總經理林達民均表示，旗下新盤推售進程不受佔中運動影響。按此了解詳情。
南灣道35號8.08億元成交
9月27日 - 土地註冊處資料顯示，何世柱家族持有的淺水灣南灣道35號，新近以8.08億元成交，成為本港3年來最大宗單一屋地成交，洋房實用呎價11.08萬元，更創南區呎價新高紀錄，晉身本港最貴豪宅紀錄第三位。南灣道35號佔地1.88萬方呎，於1957 年落成，現為一幢兩層高獨立屋，另有一層地庫停車場，實用面積約7,294方呎。根據土地註冊處資料，是次買入屋地的登記買家為SALATA JEAN ERIC，與霸菱亞洲投資行政總裁姓名相同。請瀏覽這裡，了解詳情。
北角「柏傲山」開價每方呎平均23,159元
2014年9月26日 - 發展商加快推售豪宅項目，剛於本周上載樓書的北角「柏傲山」，新世界(0017)昨日突然公布首份價單，涉及七十二伙，價單平均呎價27,708元，扣除最多優惠後，折實平均呎價約23,159元，貼近同區二手做價，入場費約1,305.6萬元。發展商明日起開放示範單位及收票，最快下周開售。價單顯示，「柏傲山」首推72伙的價單的單位，分布第1、5及6座，實用面積597至1,521方呎，售價1,554.6萬至5,611.9萬元，每方呎由23,701至36,945元不等。西半山「瀚然」首輪熱賣之後，太古地產(1972)日前即提價3%，加推26伙應市，價單呎價2.38萬至3.34萬元，整批單位將於下周二(30日)發售。按此了解詳情。
第四季將有6幅地皮招標
9月25日 - 政府昨公布下季賣地計劃，主動推出6幅住宅用地招標，僅提供約1,250伙，但連同來自鐵路及市建局的供應，新一季將提供達6,700伙住宅單位，按季增逾30%，為有紀錄以來最多。發展局局長陳茂波稱下季將推出招標的6幅住宅用地，分布馬鞍山、屯門及新增的葵涌用地等。不過，市場人士認為，下季供應多近70%來自鐵路項目，故一旦再出現流標情況，供應勢將斷纜。請瀏覽這裡，了解詳情。
「瀚然」開售首批50伙三句鐘沽清
2014年9月24日 - 太古地產(1972)旗下西半山「瀚然」，昨午首推50個單位應市，項目於三個小時內迅速售罄，發展商套現12.3億元。代理表示，60%買家為物業投資者，其餘買家大部份來自區內的換樓客。整體項目不設車位，不過，投資者按目前該區市值呎租約70元推算，預期租金回報率約3.5厘，發展商稍後會推出更多單位應市。按此了解詳情。
