地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
居屋政策能否解決香港的置業問題？
對不少香港人來說，成為業主是一個遙不可及的夢想，認為這個城市只會「貧者越貧，富者越富」。到底政府的房屋政策能否協助香港人圓置業夢？香港的貧富懸殊情況一向嚴重。在2011年，本港的堅尼系數（GINI coefficient）更創新高，錄得0.537水平，顯示不同階層的市民收入差距極大。據美國財經雜誌《福布斯》（Forbes）於2014年的報導，香港樓價中位數達家庭每年入息中位數的14.9倍，遠高於其他國際城市如美國紐約（6.2倍）及加拿大溫哥華（10.3倍）。事實上，許多港人感到他們所居住的香港與網上廣告或宣傳上呈現的「香港」截然不同：現實中他們需非常努力工作，以支付不斷增加的租金和日常開支，「成為業主」只是令人望塵莫及的白日夢，而非可實現的目標。這並不代表政府對這幾年樓市出現的問題不聞不問
科技革新及數碼化將提升企業生產與創造力
Torbjörn擁有二十逾年企業架構、資訊科技策劃及供應鏈管理經驗。他曾於國際商務機器公司IBM、著名管理與技術咨詢公司畢博諮詢（BearingPoint）及國際會計師事務所普華永道（PricewaterhouseCoopers）出任主要管理層職位；也曾協助多家全球領導公司進行技術研發，如電訊商AT&T及瑞典家品零售商宜家家居（IKEA）。加入OKAY.com前，Torbjörn亦曾出任國際知名船務及物流公司Wallenius Wilhelmsen Logistics（WWL）的副主席兼商業系統主管,管理超過250名科技專才。2016年11月14日 - OKAY.com科技總監Torbjörn Dimblad早前代表香港挪威商會出席科技研討會，分享他對未來科技革新及數碼化將可提升企業生產與
鬧鬼之家？
2016年10月25日 - 近年，香港的凶宅成交漸漸增多，到底是港人已不再怕鬼，或是高昂樓價遠比鬼魂更可怕？萬聖節將至，OKAY.com與您探討凶宅風水。傳統中國人對凶宅避之則吉，他們相信，凶宅內會有惡靈聚集，因此買樓時必先詢問地產代理，了解心儀單位曾否發生凶案，或留意附近是否有墳地。 但有趣的是，凶宅價格大多較市價便宜兩至三成，有些另類投資者亦看準機會，專門投資此類物業作出租之用，全因回報率甚高。若您好奇香港有哪些凶宅，或希望投資這些單位，可使用網上平台Spacious和Squarefoot的凶宅搜尋功能便一目了然。此外，法律規定，地產代理必須告知準買家單位所有資料，包括曾否發生任何凶案。假如您在租用或買入單位後才發現有不尋常的怪事出現，有何方法可解決？以下我們提供了五個風水小貼士，助您
低息貸款會否觸發香港樓市泡沫爆破？
孫漢忠先生（Joshua Han Miller）是OKAY.com行政總裁及董事，擁有近20年金融及領導經驗，且非常熟悉香港樓市。踏足房地產界前，Joshua曾在曾在美國摩根士丹利（Morgan Stanley）的香港和紐約全球資本市場和投資銀行部門擔任副主席。出生於美國夏威夷，在香港長大，孫漢忠先生在麻省理工學院斯隆管理學院（MIT Sloan School of Management）獲得工商管理碩士學位，以及在達特茅斯學院（Dartmouth College）取得學士學位。2016年10月14日 - 近來，我們收到不少客人查詢，希望了解更多關於香港樓市正面對的泡沫及風險問題，特別是關於康宏金融及易提款財務為「熾熱」樓市升溫的新聞。香港有不少同類型的私人貸款機構向客戶提供高達80-90
六個有關黃埔站的小知識
2016年10月11日 - 您知道港鐵觀塘綫延綫將於2016年10月23日正式通車嗎？在工程延誤近一年後，觀塘綫即將加入兩個新車站：何文田站及黃埔站，讓期待已久的居民能夠更快捷到其他地區。在車站正式開幕前，我想在此分享六個有關觀塘綫延綫及鄰近地區的小知識：1. 觀塘綫將由油麻地伸延至黃埔，途經何文田，全長約2.6公里。來往油麻地及黃埔的車程將由20分鐘大幅縮短至5分鐘；從金鐘出發至黃埔亦只需15分鐘。2. 受地理限制，黃埔站將以單側式月台服務市民，列車每4分鐘一班。黃埔站設有四個出入口，分別位於民兆街、紅磡道、船景街及德安街。3. 黃埔花園是香港最大型的住宅屋苑，共有88幢大廈，超過10,500個單位。屋苑設施齊全，連接「黃埔新天地」商場，內有超級市場、多國食肆及玩樂設施等。4. 何文田站
香港5大特色遠足路線
2016年10月6日 - 香港一向以購物天堂、摩天大樓及高昂樓價聞名，然而這個人口稠密的城市卻有百分之七十三的土地是郊野公園、山嶺及濕地！若您想遠離煩囂鬧市，周末遠足是最好的消閒活動。香港共有四條主要行山徑，包括：麥理浩徑、衛奕信徑、鳳凰徑及港島徑，全長共300公里；大部分行山徑均接近市區，乘搭公共交通工具便能到達起點，而流動電話網絡亦大多能覆蓋。對在香港遠足毫無頭緒嗎？可參考我們以下的推介，5條景色優美的行山徑：1. 山頂環迴步行徑, 香港島這條親子步行徑讓您能在居高臨下的太平山山頂上觀賞迷人的維多利亞港兩岸景色。它的起點位於山頂凌霄閣旁，只需約1小時便能環繞盧吉道和夏力道一趟，全程平坦易走，更會經過盧吉瀑布及野餐草地，適合一家大小。以盧吉道為起點，您將走過香港第一條興建在斜坡上的「棧道
開放式廚房：型格新潮抑或危機四伏？
2016年9月14日 - 香港居住環境狹窄，業主均希望盡用單位每一吋地方，以求在擠迫的環境中住得更舒適。不少人為了增加單位的空間感，會選擇把傳統有門封閉式廚房改建成開放式廚房。近年，更有不少新落成的私人住宅都以開放式廚房為標準間隔，使單位看起來更寬敞、更型格。但在改建之前，您是否了解香港屋宇署的防火條例？在您的單位改建開放式廚房是否合法？香港大部分樓盤源用傳統有門廚房，全因中國人獨特的煮食方法。傳統中式佳餚注重「鑊氣」，多以猛火快炒食材以保存其「色、香、味」，而煮食過程往往產生較大油煙和氣味，封閉式廚房可阻擋油煙，保持其他室內空間清潔。隨著風氣、文化及思想轉變，香港人追求的不再是中式「鑊氣」，反而更注重健康養生，多進食不用烹調的新鮮食材。同時，近年越來越多「無飯家庭」，年輕夫妻下班後甚少在
半山區的生活與休閒熱點
2016年9月6日 - 半山區位於太平山山頂及中上環之間，是港島上豪宅林立的私人住宅區。由於鄰近核心商業區，且交通方便，更有長達800米的半山自動扶梯連接中環，因此吸引許多中區上班族居住。 當然選擇居住地點時並不能只以上班的方便程度來決定，半山區亦不只這吸引之處！上環、中環和西營盤都是半山區的中間位置，提供許多消閒好去處，不論您喜歡到酒吧、公園或商場，這裡為您提供豐富的選擇。 藝術氣息藝術各有不同的形態，能滿足不同藝術愛好者及收藏家的品味；若您是藝術愛好者，定必不可錯過多家位於中環、上環及西營盤的國際知名畫廊。中環區畫廊如The Gagosian、 Hanart TZ等收藏不少大師畫作及藝術品，讓您能一睹國際舞台上鼎鼎大名的畫作。西營盤區的畫廊雖缺少國際知名的大師畫作，它卻是當代藝術作品的
銅鑼灣：一站式購物天堂
2016年8月16日 - 銅鑼灣除了擁有全港、甚至全球租金最貴的舖位，更譽為香港主要的購物地帶，是許多國際高級品牌的旗艦店的集中地。其實，銅鑼灣不只是個大型購物區，更有其他吸引的景點，如富傳統色彩的避風塘、多家米芝蓮星級餐廳及極具歷史價值的怡和午炮。 您了解銅鑼灣嗎？繼續閱讀以下介紹，齊發掘這個地區的獨特之處！購物熱點時代廣場當提起銅鑼灣，大部分人均會想起「時代廣場」這個地標。時代廣場是區內最大型的購物商場，有逾230家商店，且連接銅鑼灣港鐵站，非常方便；而商場的古典鐘樓更是不少香港人相約見面的集合地點。時代廣場外的露天廣場常有大型展覽，不少街頭表演者愛在此公共空間作表演，每逢節慶總會換上應節的裝飾，元旦前夕更有熱鬧的「蘋果倒數」活動，吸引數十萬人前來慶祝新年。前身是香港電車車廠的時代廣場
