地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
活在香港：我的愉景灣生活體驗
2016年4月22日 - 我是在香港長大的外籍人士，一年前與家人回流香港，現時住在愉景灣。起初當我尋找新居時，很猶豫是否要搬到愉景灣居住；我發現自己跟許多在香港成長的人一樣，對這個社區有著不少誤解。可是在愉景灣生活了一年後，我可以高興地告訴你，搬到愉景灣是一個非常正確的決定。1. 交通對長年居住在歐洲和美國的人來說，沒有汽車代步是一件難以想像的事。可是，愉景灣的方便絕對能讓你改觀。這裡的交通網絡非常完善，且緊密地連接著香港各區；除了剛搬家時迫不得已要到宜家家居走一趟，其餘時間不用離開愉景灣也能滿足生活所需。當我每天乘坐渡輪往返愉景灣及中環上班，更意外地賺到了閱讀及安靜的時間。周末時，我們常常會乘搭巴士到東涌或欣澳，再轉乘港鐵至香港各區，同樣非常方便。2. 多元化這一年，我認識了來自不同國家
資深地產專才黃慧蓮加盟OKAY.com管理團隊
2016年4月19日 - OKAY.com欣然宣佈，黃慧蓮女士（Lily Wong）將加入我們的管理團隊，出任住宅物業部助理總監。Lily擁有逾三十年的豪宅買賣及租賃經驗，是香港地產界的重要一員。她曾任多家國際著名地產公司高層，包括第一太平戴維斯、世邦魏理仕、經緯物業和蘇富比國際物業顧問。「我被OKAY.com創新的商業模式及科技吸引，它有獨特的公司文化，管理層均非常樂意聆聽意見，且對員工提出的新主意持開放態度。OKAY.com為業內的頂尖物業顧問提供最佳工作環境，讓我們專心服務客戶需求。」Lily說。OKAY.com行政總裁孫漢忠先生指，非常高興Lily能加入管理團隊，她寶貴的經驗將推動OKAY.com繼續擴展。孫漢忠先生期待Lily能充分利用公司優秀的資料庫和網上工具，使她的客戶能繼續
愉景灣最受歡迎的五項戶外活動
香港是世界上人口最密集的地方之一，但生活於此並不代表你不能享受一刻的寧靜。只要細心發掘，你可以找到許多有趣的消閒活動，讓你能接觸大自然和同好者。若你熱愛戶外運動，愉景灣是你的必然首選！我們的物業顧問 Nina Schulte-Mattler 就在本文分享了她最喜愛的五種愉景灣消閒活動。1. 水上運動位於大白灣北邊的 Lantau Boat Club 提供雙舷外伸浮體艇（outrigger paddling）和季節性龍舟訓練，詳情可瀏覽它的網站。愉景灣亦有不少帆船，均屬私人擁有，且船上有船員駐守。他們都渴望找到同道中人加入團隊訓練，特別在比賽季節。在微風送爽時到訪，你一定可以找到熱情的船員解答你所有問題。若你有興趣駕駛大型船隻，不妨瀏覽 Discovery Bay Yacht Club 的網
香港的微型樓市分析 [南華早報]
要為香港樓市下評論，OKAY.com物業顧問 Robert Diefendorf 提出，香港的樓市並不是單一個龐大的市場，而是由許多個別的微市場組成。Robert的文章於2016年2月24日刊登於南華早報。他指出，每一個微市場都受各自的環境趨勢、消息和市場力量影響；因此投資者會仔細分析各項可能影響樓價的因素，例如在基建公佈或落成前先投資鄰近物業，靜待物業升值。以下是其中一些例子：東涌：新市鎮將擴展，並會興建港珠澳大橋及第二個鐵路站（東涌東或東涌西）。這裡吸引了不少喜愛寧靜生活，遠離市區的年輕夫婦和退休人士居住。 西營盤：港鐵站通車後，西營盤由舊式茶餐廳和車房集中地變成美食天堂，開設了許多新潮的餐廳、酒窖和藝術畫廊。區內古舊的大廈亦漸漸重建成精品中產住宅。 灣仔：灣仔區內有數個微市場，如星街
地產知識測試：你是投資達人嗎？香港下一個熱門投資地區是……？
某天下午，我和朋友在上環PoHo區一邊吃抺茶芝士蛋糕，一邊討論香港樓市，慨嘆持續高企的樓價實在讓人望塵莫及。「要是我一早知道……」若我們能夠預知哪一區的物業有升值潛質便好了！可是又有誰能夠預測樓市呢？當市建局和地產商開始將重建或發展時，我們往往缺乏資金入市了。試做以下的地產知識小測試，看你能否預知哪一區的樓價有潛力上升！以下的句子中，哪些顯示該區 a) 已被發展 或是 b) 有升值潛質？1. 這杯精品咖啡看起來非常高級。 a. 已被發展。b. 有升值潛質！2. 區內樓宇大多不超過10層、街道短小狹窄、商店售賣的物品較平民化。a. 已被發展。b. 有升值潛質！3. 區內將有基建，如鐵路延線或大橋落成。a. 已被發展。b.
榮譽獎項 |《紅鯡魚》全球100強 | OKAY.com
2015年12月3日 – 環球著名雜誌媒體《紅鯡魚》（Red Herring）剛公佈了「全球100強」（Top 100 Global）得獎者名單，旨在表揚在各專業領域中勇於創新、且取得優秀科技發展的新公司，得獎者來自南美洲、歐洲及亞洲。「《紅鯡魚》全球100強」名單一向是行業指標。《紅鯡魚》的編輯眼光獨到，往往能洞悉正於起步階段公司的潛質，而獲獎的新公司及企業家及後均有優秀的發展，曾獲嘉許的公司包括Facebook、Twitter、Google、雅虎、Skype、Salesforce.com、YouTube及eBay。《紅鯡魚》行政總裁及發行者Alex Vieux指，評審最困難的是要從眾多有潛質的公司中選出100強，當中需經過仔細討論及考慮，才能夠挑選出最具代表性的名單。他續指，OKAY.
香港購買電腦產品之集中地一覽
2015年11月26日 - 香港生活極之方便，各式各樣的產品都能輕鬆找到。 本文列出三個極受香港人歡迎的電腦及配件集中地，同時簡介附近的物業，供熱愛搜羅最新科技產品的你作參考。電腦產品若你不喜歡在豐澤或百老滙等連鎖店購物，又或許你想自行組裝電腦，或急需找到適合的硬件升級，你可選擇到深水埗、旺角或灣仔。這三個地區視為購買電腦產品的最佳之處，該處集中了許多小型商店，售賣顯示器、充電線、桌上電腦甚至高級音響器材。若你需維修電子產品，亦可以到這裡尋找協助。深水埗：深水埗擁有兩個大型電腦中心－黃金電腦商場和黃金中心，均非常接近港鐵站。深水埗的電腦商場較旺角或灣仔受歡迎，因價格比其他地區便宜。若你想找鄰近深水埗區的物業，可考慮離深水埗不遠的石硤尾及美孚，兩區均有港鐵直達。深水埗居住環境較擠迫，且樓宇大
市況分析：專家預測香港地產市場走勢
近日不少評論推測，當香港物業市場踏入（自2003年開始）循環的第十二年，會否出現大趺市危機。投資銀行如摩根士丹利及里昂證券分別預測樓市將在來年下趺5%及17%，這種負面看法在本港投資市場亦不罕見，就如南華早報早前指，物業價格及交投已持續錄得第十九個月來的低位。專家預測樓價大趺有三大原因。第一，美國聯儲局預期加息。由於港幣與美元掛鈎，美國加息勢勢衝擊香港樓價，令樓宇按揭息率上升，拖慢投資决策。此外，最近內地自由行旅客數目減少亦使香港經濟增長放緩。內地旅客的奢侈品購買力大減，除因中國政府正大力打擊貪污，港幣跟隨美元強勢亦使旅客轉移目的地，到匯率較低的國家如日本，英國等地旅遊。最後一個原因，是市場供應預料將增加。特首梁振英及前特首董建華均曾探討開發郊野公園及自然生態用地是否可行，若真的以此來增加
OPP.Today專訪：香港樓價走勢及OKAY.com的成功之道
2015年11月17日 - OKAY.com行政總裁孫漢忠先生接受OPP.Today網站專訪，預測香港樓市未來走勢及分享公司如何在市況疲弱之際仍能持續穩健增長。香港樓價屢創新高，不少學者預料樓市將大趺兩成或以上，孫漢忠先生卻認為樓市只將面對約5%的適度變化。他指出，自五年前政府續步實施樓市降溫措施後，大量未能在高位入市的買家正靜候時機；因此只要樓市輕微下趺，這類買家便會馬上承接湧出市場的物業，使樓價站穩趺幅。儘管樓市交投疲弱，OKAY.com仍有源源不絕的客戶支持，在過去三年內持續有80-100%增長。孫漢忠把這傑出的成績歸功於公司自行研發的網上物業平台，及他們對物業顧問的額外佣金獎賞制度。為鼓勵物業顧問分享手上的樓盤資料，OKAY.com會發放額外佣金給更新物業資料庫的物業顧問，從而令客
