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評論質疑政府的48萬房屋供應計劃能否達標

發佈日期: Dec 31 2014最後更新日期: May 14 2025
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Hong Kong Housing Supply Target

2014年12月22日 - 政府公佈未來十年總房屋供應目標增至48萬個,有評論指供應並不足夠,且難以達標。

將來十年的建屋計劃包括20萬個公屋單位、9萬個資助房屋單位及將19萬個私營單位。預計未來三、四年一手的供應量為7.4萬伙。可是,現在土地仍然不足以達標,要達到10年計劃的目標,房屋及運輸局局長張炳良指未來政府會以各種方式增加土地供應,包括增加發展密度、開拓新發展區和適度填海等。他承認當中存在困難,特別是要與環境保育及社區人士達成共識。

政府現有的土地足夠建成25.4萬個公營房屋單位,但並非全部獲改劃用途許可。房屋委員會的蘇偉文博士在南華早報表示:「新建屋計劃頗有機會不能達標。就連發展局局長陳茂波早前都表示土地供應將不足以建47萬伙。」冠域商業及經濟研究中心總監關焯照則認為,找到足夠的土地並不困難,問題是政府有沒有政治決心。

特首梁振英指政府推出的樓市冷卻措施已有效壓抑炒賣,現時最直接解決供不應求的問題就是要增加供應。他提醒市民,過去數年樓價上升主要是源於長期低息,但低息環境一旦改變,樓價或會回落。

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