Pacific View 浪琴園
浪琴園 Pacific View 物業出售及出租
物業優點
浪琴園坐擁香港島南區得天獨厚的地理位置，其最大優勢在於壯闊的一線海景景觀。屋苑所有樓宇均一字排開面向大潭灣，確保絕大多數單位都能飽覽開闊的大潭海景和南中國海景致。此外，浪琴園為低密度設計，戶型實用寬敞，並設有豪華會所，能滿足住戶對高品質生活的追求。其環境寧靜私密，同時鄰近赤柱及南區海灘，兼顧了清幽隱世與休閒娛樂，是追求寧靜海景生活的理想選擇。
發展商及背景資料
浪琴園位於香港島南端的大潭海濱，由新鴻基地產發展，於1990年落成。屋苑由5座住宅樓宇組成，總共提供374個單位，是大潭區內著名的臨海豪宅。
設計與景觀
浪琴園採用低密度設計，每層僅有2個單位，提供了極高的私隱度。所有單位均設有露台或平台，並採用落地玻璃窗設計，提供充足的自然光線，並最大限度地引入窗外的海景。浪琴園單位間隔多元，包括兩至四房的選擇，實用面積從1,077到1,674平方呎不等。頂層更特設豪華複式單位，其實用面積從1,959到3,145平方呎，為住戶提供寬敞的居住空間。
會所設施
浪琴園的住客會所面積達30,000平方呎，為居民提供全方位的娛樂休閒設施。會所內設有室內外泳池、健身室、網球場、壁球場、桑拿室及兒童遊樂場等，滿足住戶的運動、社交和娛樂需求。
交通優勢
浪琴園雖然地處清幽，但交通網絡便捷。屋苑提供專屬的穿梭巴士服務，方便居民往返市區。同時，鄰近的公共交通總站亦設有多條巴士線路，可連接中環、灣仔、銅鑼灣及港鐵香港大學站等主要區域，確保住戶出行無憂。
生活便利性
浪琴園周邊生活機能完善。屋苑鄰近赤柱市集、赤柱廣場及美利樓，提供多樣化的餐飲和購物選擇。此外，鄰近的南區海灘，如赤柱正灘、聖士提反灣泳灘，為住戶提供了豐富的水上活動及戶外休閒娛樂場所。
樓宇資料
樓齡
35 年
面積範圍
1,077 - 3,393 尺
總座數
5 座
大廈類型
高層建築
總戶數
374 單位
每座層數
36 - 39 層數
每層單位
2 單位
設施
允許寵物
俱樂部
壁球場
網球場
健身室
遊樂場
物業出售 :15
中位價 :HK$ 21,331呎價(實)
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
 | HK$ 1,880萬 1,880萬 | HK$ 17,456 | 1,077 實 1,077 1,334 建 1,334 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 2,900萬 2,900萬 | HK$ 18,905 | 1,534 實 1,534 1,906 建 1,906 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 3,180萬 3,180萬 | HK$ 22,763 | 1,397 實 1,397 1,772 建 1,772 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,607萬 2,607萬 | HK$ 18,661 | 1,397 實 1,397 1,772 建 1,772 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 3,400萬 3,400萬 | HK$ 20,311 | 1,674 實 1,674 2,054 建 2,054 建 | 4 | 2 |
浪琴園 - 成交紀錄
| Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 浪琴園 / 1座 | 33 | B | HK$ 1,600萬 | - | - | - | - | |
| 21/11/2024 | 浪琴園 / 4座 | 7 | B | HK$ 2,500萬 | - | - | - | 1534 SF (S) | HK$ 16,297 SF (S) |
| 28/05/2024 | 浪琴園 / 4座 | 20 | B | HK$ 2,780萬 | - | - | - | 1534 SF (S) | HK$ 18,122 SF (S) |
| 15/02/2024 | 浪琴園 / 4座 | 5 | A | HK$ 3,020萬 | - | - | - | 1674 SF (S) | HK$ 18,040 SF (S) |
| 20/12/2023 | 浪琴園 / 5座 | 18 | A | HK$ 2,300萬 | - | - | - | 1077 SF (S) | HK$ 21,355 SF (S) |
| 13/10/2023 | 浪琴園 / 4座 | 32 | A | HK$ 4,220萬 | - | - | - | - | |
| 20/09/2023 | 浪琴園 / 1座 | 22 | B | HK$ 1,950萬 | 24/07/2018 | -20.73% | -4.4% | 1077 SF (S) | HK$ 18,105 SF (S) |
| 22/08/2023 | 浪琴園 / 1座 | 5 | A | HK$ 2,900萬 | 02/03/2021 | 7.89% | 3.12% | 1397 SF (S) | HK$ 20,758 SF (S) |
| 12/05/2023 | 浪琴園 / 4座 | 24 | B | HK$ 3,300萬 | 12/07/2017 | -2.94% | -0.51% | 1534 SF (S) | HK$ 21,512 SF (S) |
| 13/04/2023 | 浪琴園 / 1座 | 30 | B | HK$ 2,380萬 | 23/04/2009 | 100.34% | 5.1% | - |
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包管理費
@ 60 / 尺 (實)
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包管理費
@ 46 / 尺 (實)
更新日期: 20.08.2025
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共 26 個意見, 平均得分 4.8 / 5.0
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問答
浪琴園在哪裡？
香港大潭大潭道38號浪琴園
浪琴園有甚麼設施？
允許寵物, 會所, 壁球場, 網球場, 健身房, 遊樂場, 游泳池, 戶外游泳池, 節目室, 綜合活動室, 穿梭巴士, 乒乓球 和 二十四小時保安
浪琴園的平均售價是多少？
HKD 21331/SQ.FT s(SA)
浪琴園的平均租金是多少？
HKD 65000/Month
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