
殷然坐落於西半山的優越地段,毗鄰時尚的蘇豪區及中環核心商業區,盡享「鬧中取靜」的優勢。由著名發展商太古地產精心打造,品質備受肯定。其現代化的「摺疊」外牆設計,使景觀視野極為開闊。殷然主打兩房單位,並設有頂級的複式特色戶,且所有單位均附設露台或平台。屋苑會所以水療為主題,提供全面的休閒設施,深受追求生活品質和工作效率的專業人士青睞。
殷然位於西半山,由太古地產發展,劉榮廣伍振民建築師事務所設計。屋苑於2016年入伙,是一幢樓高50層的單幢式住宅,共提供197個單位。
殷然採用現代建築風格,其「摺疊」外牆結構設計獨特,不僅提升了建築美感,更有效地擴闊了住戶的視野,可將室外城市或翠綠山景盡收眼底。所有單位均附設露台或平台。 標準單位(5樓至42樓):全部為兩房間隔,實用面積從545至1,006平方呎不等。 特色戶及複式大宅(43樓至53樓):提供二至四房間隔,實用面積從1,010至3,118平方呎,為追求更大空間的住戶提供奢華選擇。
殷然設有2層高的豪華住客會所,以水療為主題,旨在讓住客隨時隨地舒展身心。會所設施齊備,包括瑜伽室、桑拿室和蒸汽室,為住戶提供了極佳的休閒和健身空間。
殷然享有極為優越的交通位置,鄰近有半山自動扶手電梯系統,住戶可輕鬆步行下山,直達中環核心商業區,大大縮短了通勤時間。此外,殷然附近亦有多條巴士和小巴路線,以及港鐵上環站和中環站,交通網絡四通八達。
殷然毗鄰時尚的蘇豪區及蘭桂坊,住戶可輕鬆步行至區內各式國際餐廳、咖啡館和酒吧,享受豐富的餐飲和夜生活。同時,中環和上環的商業中心、大型商場(如IFC)和高級超市亦近在咫尺,生活配套極其完善。
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 31 | C | HK$ 375萬 | - | - | - | 582 SF (S) | HK$ 6,443 SF (S) |
| 16/10/2025 | 9 | D | HK$ 2,025萬 | 18/05/2016 | -9.89% | -1.1% | 926 SF (S) | HK$ 21,868 SF (S) |
| 09/10/2025 | 6 | C | HK$ 1,258.8萬 | - | - | - | 582 SF (S) | HK$ 21,628 SF (S) |
| 17/09/2025 | 9 | C | HK$ 1,280萬 | 02/06/2016 | -11.54% | -1.31% | 582 SF (S) | HK$ 21,993 SF (S) |
| 17/09/2025 | 10 | C | HK$ 1,298萬 | 02/06/2016 | -10.53% | -1.19% | 582 SF (S) | HK$ 22,302 SF (S) |
| 22/08/2025 | 16 | A | HK$ 2,160萬 | 25/05/2016 | -16.48% | -1.93% | 1011 SF (S) | HK$ 21,364 SF (S) |
| 12/08/2025 | 35 | C | HK$ 1,950萬 | - | - | - | 582 SF (S) | HK$ 33,505 SF (S) |
| 21/05/2025 | 51 | B | HK$ 3,750萬 | 31/10/2016 | -23.81% | -3.13% | 1152 SF (S) | HK$ 32,552 SF (S) |
| 30/04/2025 | 9 | A | HK$ 2,150萬 | 02/06/2016 | -13.3% | -1.59% | 1011 SF (S) | HK$ 21,266 SF (S) |
| 05/03/2025 | 46 | A | HK$ 3,450萬 | 13/06/2016 | -6.19% | -0.73% | 1014 SF (S) | HK$ 34,023 SF (S) |
