根據香港金融管理局(HKMA)與香港按揭證券有限公司(HKMC)於 2023 年 7 月 7 日公布 的最新政策，我們為您整理出以下調整內容:
- 自住物業按揭貸款合資格準則:
- 價值 1,500 萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成
- 價值 1,500 萬港元以上至 3,000 萬港元的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
- 價值 3,000 萬港元以上的自用住宅物業的按揭成數上限維持於五成。
買家可以通過香港按揭證券公司的按揭保險計劃(“MIP”)獲得按揭保險保費特惠，大大減輕 置業人士的首期負擔，但保費可能取決於貸款金額。 鑑於此，買家可以進一步降低首付，並 將 3000 萬以下房產的貸款價值增加至以下水平:
Source: 按揭保險計劃的修訂
放寬按揭成數，減少首期開支，立即尋找各區樓盤，或者聯絡您的 OKAY.com 代理，了解更 多合適的物業選擇。
按揭規定放寬後，買家購入以下精選物業將獲得更多優惠!
精選 1,500 萬至 3,000 萬樓盤
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廣角度城市風光
McDonnel Road, Mid-levels Central
1,311 呎 (實) | 3 睡房 | 2 浴室
HK$ 29.5M
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半山樂活公寓
Robinson Road, Mid-Levels West
854 呎 (實) | 2 睡房 | 2 浴室
HK$ 22M
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罕有遼闊海景
Mount Davis Road, Pokfulam
1,307 呎 (實) | 2 睡房 | 2 浴室
HK$ 28.5M | HK$ 65K 包管理費
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療癒城市綠洲
Village Terrace, Happy Valley
1,103 呎 (實) | 2 睡房 | 2 浴室
HK$ 19.9M
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享受戶外生活
Hong Chung Road, Sai Kung
2,100 呎 (建) | 5 睡房 | 4 浴室
HK$ 23.8M
精選 1,500 萬以下樓盤
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方便首選
Luckifast Building, Wan Chai
715 呎 (實) | 1 睡房 | 1 浴室
HK$ 12.65M
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內外兼備居所
Ka On Building, Western District
517 呎 (實) | 0 睡房 | 1 浴室
HK$ 10.5M | HK$ 39K 包管理費
https://www.okay.com/zh-hk/property/sale/lobster-bay/394067
型格雅緻村屋
Lobster Bay, Clearwater Bay
1,360 呎 (建) | 2 睡房 | 3 浴室
HK$ 11.8M
