地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
全球經濟面臨不確定性 本港支持美聯儲轉向穩健
2019年4月17日 - 今年第一季度剛剛過去，市況如坐過山車一般。一月份全球情緒轉趨樂觀，但該走勢幾乎立即扭轉。全球各地的政治不確定性加劇，加上企業盈利不穩，導致許多人預期全球經濟將在2019年剩餘時間內放緩。主要經濟體持續疲弱近幾個月來，全球市場屏息等待美聯儲議息結果。正如市場普遍預期，美聯儲在三月底宣布決定維持利率不變，理由是宏觀經濟狀況及政治環境出現重大變動。同時，英國一直陷入脫歐僵局，導致歐洲經濟持續不確定，市場擔憂歐元區經濟自二月份恢復走勢後再度衰退。在國內，由於2018年是多年來增長最緩慢的一年，並歸咎於中美貿易戰令增長放緩，中央已經將今年GDP增長目標下調至6.0％至6.5％。一方面，中國經濟的下行壓力影響本港樓市前景；另一方面，無論是自然發展抑或是政府在房屋政策方面的
市場焦點新盤: 北角「維峯·浚匯」
2019年4月4日- 豬年帶旺本港樓市，新年後市場氣氛轉旺，其中主攻年輕買家的單幢新盤頗受歡迎。恒基兆業位於北角的新盤「維峯·浚匯」於3月尾公布價單，該座50伙售價由$529.8萬起至$795萬不等，而單位面積呎價則介乎$25268與$31077之間，單位最快本周末開售。恒地主席「四叔」李兆基私人持有的「維峯·浚匯」位於天后木星街，環境幽靜，鄰近天后及炮台山港鐵站，沿途亦有不少巴士站和電車站，交通十分方便。大廈附近設有銅鑼灣街市、超級市場和多間食肆，居民生活所需一應俱存。此外，從「維峯·浚匯」步行到維園只須幾分鐘，所在地也與中央圖書館和銅鑼灣運動場相近。而穿過維園後居民便可到達銅鑼灣，購物、娛樂非常方便。區內地產發展蓬勃，資料顯示，附近二手物業以樓齡較新的DIVA最實惠，最新平均實用呎價為
OKAY.com 物業總監Andrea Adams Ott獲無線電視邀請 推介翠麗軒樓盤
2019年4月4日 – OKAY.com的 物業總監Andrea Adams Ott 獲無線電視（TVB）邀請，參與錄影地產節目「樓市點睇」，介紹西半山翠麗軒單位；節目於2019年4月1日播放。
OKAY.com 住宅物業部高級經理Hiroko Byrne及顧問Amelia Ng獲有線電視邀請 推介紅山半島樓盤
2019年3月29日 – OKAY.com住宅物業部高級經理Hiroko Byrne及顧問Amelia Ng獲有線電視（iCable）邀請，參與錄影地產節目「樓盤傳真」，介紹大潭紅山半島單位；節目於2019年3月23日播放。
“無底戰士”在香港可不可行？
2019年3月25日 - 早前香港樓市放緩，直接影響地產代理的生計。有見及此，有地產代理行就推出了“無底戰士”政策，標誌無底薪高佣金，希望可以增加員工的工作動力，吸納新人入行。所謂的“無底戰士”，其實是指沒有底薪、以自由工作者身份工作的員工。代理的身份會由員工升級為合伙人，每次成功開單時都可獲得比同行更高的佣金。 到底這個工作模式在香港有沒有發展的空間？ 於探討 “無底戰士”前，我們先了解一下香港地產代理的背景。於四、五十年前，當時資訊並不如現時發達，客人未能於互聯網及媒體上及時得知最新市況及成交，業主及租客/買家都必須走入地產鋪租/售或尋找心水樓盤，而他們對市場的資訊更只能依靠經紀提供以作分析，所以地產鋪於舊年代是不可或缺的。由於地產鋪是當時唯一的搵樓渠道，低資訊透明度亦令地產代理非常吃
啟德得唔得 (買樓前景得唔得)
2019年3月15日 - 香港人在住屋方面，經常遊走於魚與熊掌之間的人生哲學討論，買樓定租樓?居屋定私樓?買新發展地區定已發展地區?無論投資定自住，最希望樓盤存在升值的潛力。邊個得，邊個唔得，好大程度取決於地區上還有甚麼發展空間、建設和人流能否有所提升。政府大力推動 啟德發展拾級而上自2007年起，政府致力打造啟德成為「城中城」- 啟德發展區，建設6大規劃分區，包括啟德城中心﹑體育場館區﹑都會公園﹑跑道休閒區﹑旅遊及休閒中心以及南停機坪角。於2012年，《啟德發展計劃》納入為《起動九龍東》計劃的核心，規劃方案匯集歷史文化，綠茵，體育及旅遊特色，銳意打造一個「富有特色、朝氣蓬勃、優美動人及與民共享的社區」。的確，政府在過去數年大力推動啟德多方面發展，包括不同的社區設施、住屋、醫院、中小學、
八個搬入西貢的理由
2019年3月5日 - 西貢有一份特別悠閒的漁村氣氛。無論是兩口子或家庭，搬來的原因不外乎是西貢有舒適的住屋環境、開揚並且寧靜的空間、或想有更多空間給小朋友。雖然你可能已經對這個深受港人愛戴的週末好去處相當熟悉，若你心思思想搬到這個「香港後花園」，以下八大理由是你需知的。1. 「香港後花園」西貢「天生麗質」，擁有美麗的海岸線，到處綠意盎然，亦有大量的戶外活動選擇，適合好動人士。另外，西貢有無數的行山路線以及精緻的沙灘，比較出名的有大浪灣以及清水灣一帶地區。2. 遠離市區，但交通緊密連接西貢是一個遠離城市繁囂之地，連接市區、旺角、彩虹及鑽石山主要有巴士及小巴。一些新的住宅屋苑，例如大網仔路的逸瓏園，甚至會提供免費居民專車服務，來往坑口地鐵站。要出中環，屈指一算，只需額外25分鐘的車程
九龍站之前世今生
2019年3月1日 - 九龍站是香港油尖旺區的一個重要交通樞紐，不但連接了九龍區及香港島，同時也鄰近西鐵線的柯士甸站以及廣深港高鐵的西九龍站，方便香港人及訪港旅客前去各個地區。設備完善，迎合各種需要九龍站共有九層，包含了車站公共範圍、圓方、空中花園及機場快線月台等等，上面更設有多個車站上蓋物業如漾日居、擎天半島、君臨天下、凱旋門及天璽。不論是交通、購物、飲食、住屋，九龍站都可以全方位應付你的需要。歷史悠久，發展漸趨蓬勃不過，現代化設計背後的功夫並非一朝一夕可以建成。九龍站的位置本來鄰近油麻地避風港，是戰後大部分華人聚集的地區。當年的九龍站充滿低下階層的生活特色，有各種攤檔、雜耍、戲曲等，描繪出一幅香港普羅大眾的浮世繪。在1979年，地鐵正式通車。油麻地站、佐敦站及尖沙咀站的落成令前往九龍站
財政預算案有利樓市重拾升軌
2019年2月28日 - 財政司司長陳茂波在最新一份《財政預算案》就土地及房屋方面的政策有以下措施:· 政府無意撤銷樓市「辣招」· 19/20年度賣地計劃共15幅住宅用地· 預計可建8,800多個單位· 全年潛在土地可建約1.55萬個單位· 未來5年：公屋建屋量約為10.04萬個，私人住宅單位的每年平均落成量約為1.88萬個· 撥20億元支持非政府機構興建過渡性房屋OKAY.COM認為政府並未有為樓市加辣或減辣，是由於對樓市存在不確定性，政府預計未來五年（即2019至2023年）的每年私人住宅單位平均落成量約為1.88萬伙，表面看似比過去5年平均數增加約20%；但有關數字與去年預算案目標每年平均
