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2018年香港新樓盤簡介

發佈日期: Jan 5 2018最後更新日期: Jan 5 2018
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2018年1月5日 – 根據仲量聯行2017年12月時,樓價在11月時按月上升了7.7%。住宅資金價值亦上升1.2%,而二手樓價按月上升了14%


本年新樓盤

於2017年推出的新樓盤已被市場完全消化,例如新鴻基地產旗下,位於將軍澳的「晉海」和位於南昌站上蓋的「匯璽II」,以及高譽投資的土瓜灣「翰畋」,呎價由$12,788至$20,368不等。土地註冊處資料顯示,一手樓盤銷售去年頭11個月已達17,364個,較2016年同期的16,796個多。

差餉物業估價署預測2018年將有19,530個新住宅單位落成,因地產商回應住宅需求。以下是將會在新一年發售的樓盤:

項目名稱 發展商 地址 地區 落成/預計關鍵日期 其他資料
雲海 新鴻基地產 馬鞍山耀沙路9號 新界 2018年10月 https://www.stbarths.com.hk/
雲端 新鴻基地產 沙田九肚山麗坪路88號 新界 2017年6月 https://www.stmoritz.com.hk/
悅雅 雅仕圖遠東 長沙灣元州街310號 九龍 2019年7月 https://www.theastro.com.hk/
Yoo, 18 Bonham 君悅發展及Winston Development 西半山般咸道18號 香港島 2017年11月 https://www.yoo18bonham.com/
澐瀚 永泰地產及萬泰集團 沙田麗坪路83號 新界 2018年3月 https://www.lecapandlavetta.com.hk/
明寓 佳明集團 何文田太子道西27號 九龍 2018年2月 https://www.cristallo.com.hk/
麗坪路23號項目 百利保控股及富豪酒店國際控股 沙田麗坪路23號 新界 2019年6月 N/A
澐澧 永泰地產及萬泰製衣 沙田麗坪路68號 新界 2018年4月 https://www.lavetta.com.hk/
逸景龍灣 中國冶金科工股份 青山公路青龍頭段108號 新界 2018年12月 N/A
日出康城 - 第五期 會德豐及港鐵公司 將軍澳康城路1號 新界 2020年3月 N/A
日出康城 - 第六期 南豐集團 將軍澳康城路1號 新界 2020年第四季 N/A
觀塘市中心計劃 信和置業及華人置業 康寧道、物華街和協和街之間 九龍 2019-2021年 N/A
創新路項目 嘉華國際集團 大埔白石角創新路 新界 2020年2月 N/A
九龍道項目 信和置業 深水埗九龍道1-3B號 九龍 2018年第三或第四季 N/A

以上可見,不少新樓盤聚集在九龍及新界區,包括將軍澳沙田屯門香港島則只有一個位於西半山的樓盤預料在2018年發售,因其他新盤早已在2017年推出市場,使累積的購買力落入二手市場。


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