漾日居作為九龍站上蓋首個發展項目,擁有其獨特的優勢。它採用低密度設計,為住戶提供相對寬敞舒適的居住環境。屋苑與港鐵九龍站緊密相連,步行即可直達。住宅同時基座連接大型商場圓方,生活購物極其便利。此外,漾日居提供多元化的戶型選擇,包括罕有的複式單位,部分更配有私人平台,滿足追求大空間及個人品味的住戶。
漾日居位於西九龍的港鐵九龍站上蓋,由永泰亞洲及港鐵公司共同發展,是該區的早期豪宅項目之一。項目共分兩期,分別於1999及2000年落成。漾日居共有6座住宅大樓,合共提供1,288個單位。
漾日居的住宅樓層由6或9樓開始,至46樓。單位實用面積從630平方呎起,最大至2,028平方呎的複式戶,當中複式單位佔82個,頂層部份複式戶配置有私人平台。漾日居單位的景觀大部以都市景致為主,而部份向西或東南的住戶則可享遠海景,視野開闊。值得一提的是,部分頂層複式戶更配有私人平台,提供尊貴的私人空間。
漾日居提供多元化的住客會所設施,滿足住戶的休閒娛樂需求。會所內設有游泳池、健身室、室內運動場及宴會室等。此外,漾日居第5座的住戶更可獨家尊享另一設施相若的獨立會所,進一步提升了私隱度和專屬感。
漾日居的交通四通八達。屋苑位於港鐵九龍站上蓋,住戶可經室內通道輕鬆步行至港鐵站,無縫接駁機場快線及東涌線。此外,屋苑毗鄰高鐵西九龍站,方便頻繁往返內地的住戶。其地理位置優越,前往九龍核心的油尖旺區也僅需短程的步程或車程。另外,漾日居停車場佔地5層,設於B3至B1樓及1至2樓,提供1,332個車位,方便有車一族的日常出行。
漾日居的基座與面積達100萬平方呎的大型購物商場圓方直接相連,樓高4層,提供一站式的購物、餐飲、休閒及娛樂體驗。商場內匯聚了眾多國際品牌、特色食肆、電影院及超市,滿足住戶所有生活所需。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
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02/12/2024 | 31 | D | HK$ 5,308萬 | - | - | - | 638 SF (S) | HK$ 83,197 SF (S) |
25/11/2024 | 10 | C | HK$ 1,250萬 | 28/01/2008 | 54.7% | 2.63% | - | |
16/07/2024 | 27 | D | HK$ 1,840萬 | 22/05/2019 | -20% | -4.24% | 638 SF (S) | HK$ 28,840 SF (S) |
05/10/2023 | 31 | F | HK$ 1,570萬 | 09/05/2018 | -21.3% | -4.33% | - | |
15/03/2023 | 45 | D | HK$ 4,888萬 | - | - | - | - | |
16/02/2023 | 40 | G | HK$ 3,218萬 | 29/03/2016 | 41.89% | 5.21% | - | |
22/12/2022 | 37 | C | HK$ 1,898萬 | 20/12/2007 | 79.06% | 3.96% | 1136 SF (S) | HK$ 16,707 SF (S) |
12/12/2022 | 42 | B | HK$ 4,500萬 | - | - | - | - | |
21/10/2022 | 30 | B | HK$ 2,018萬 | - | - | - | 1075 SF (S) | HK$ 18,772 SF (S) |
30/05/2022 | 32 | C | HK$ 3,300萬 | 25/03/2011 | 66.67% | 4.67% | - |