漾日居作為九龍站上蓋首個發展項目,擁有其獨特的優勢。它採用低密度設計,為住戶提供相對寬敞舒適的居住環境。屋苑與港鐵九龍站緊密相連,步行即可直達。住宅同時基座連接大型商場圓方,生活購物極其便利。此外,漾日居提供多元化的戶型選擇,包括罕有的複式單位,部分更配有私人平台,滿足追求大空間及個人品味的住戶。
漾日居位於西九龍的港鐵九龍站上蓋,由永泰亞洲及港鐵公司共同發展,是該區的早期豪宅項目之一。項目共分兩期,分別於1999及2000年落成。漾日居共有6座住宅大樓,合共提供1,288個單位。
漾日居的住宅樓層由6或9樓開始,至46樓。單位實用面積從630平方呎起,最大至2,028平方呎的複式戶,當中複式單位佔82個,頂層部份複式戶配置有私人平台。漾日居單位的景觀大部以都市景致為主,而部份向西或東南的住戶則可享遠海景,視野開闊。值得一提的是,部分頂層複式戶更配有私人平台,提供尊貴的私人空間。
漾日居提供多元化的住客會所設施,滿足住戶的休閒娛樂需求。會所內設有游泳池、健身室、室內運動場及宴會室等。此外,漾日居第5座的住戶更可獨家尊享另一設施相若的獨立會所,進一步提升了私隱度和專屬感。
漾日居的交通四通八達。屋苑位於港鐵九龍站上蓋,住戶可經室內通道輕鬆步行至港鐵站,無縫接駁機場快線及東涌線。此外,屋苑毗鄰高鐵西九龍站,方便頻繁往返內地的住戶。其地理位置優越,前往九龍核心的油尖旺區也僅需短程的步程或車程。另外,漾日居停車場佔地5層,設於B3至B1樓及1至2樓,提供1,332個車位,方便有車一族的日常出行。
漾日居的基座與面積達100萬平方呎的大型購物商場圓方直接相連,樓高4層,提供一站式的購物、餐飲、休閒及娛樂體驗。商場內匯聚了眾多國際品牌、特色食肆、電影院及超市,滿足住戶所有生活所需。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
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21/11/2024 | 30 | E | HK$ 2,200萬 | - | - | - | 1074 SF (S) | HK$ 20,484 SF (S) |
28/02/2023 | 41 | C | HK$ 1,550萬 | - | - | - | 639 SF (S) | HK$ 24,256 SF (S) |
14/05/2021 | 27 | A | HK$ 2,000萬 | 06/05/2020 | 8.23% | 8.04% | 935 SF (S) | HK$ 21,390 SF (S) |
19/04/2021 | 7 | F | HK$ 1,662萬 | - | - | - | 1127 SF (S) | HK$ 14,747 SF (S) |
06/05/2020 | 27 | A | HK$ 1,848萬 | 07/04/2011 | 47.84% | 4.4% | 935 SF (S) | HK$ 19,764 SF (S) |
30/05/2018 | 10 | E | HK$ 2,800萬 | - | - | - | 1074 SF (S) | HK$ 26,070 SF (S) |
07/02/2018 | 7 | D | HK$ 2,130萬 | 04/04/2011 | 77.5% | 8.73% | 1127 SF (S) | HK$ 18,899 SF (S) |
15/12/2017 | 7 | C | HK$ 1,598萬 | 14/02/2011 | 66.46% | 7.74% | - | |
17/11/2017 | 32 | C | HK$ 1,620萬 | 23/12/2011 | 32.79% | 4.92% | 630 SF (S) | HK$ 25,714 SF (S) |
03/11/2017 | 19 | A | HK$ 1,880萬 | 31/05/2012 | 41.35% | 6.58% | 935 SF (S) | HK$ 20,106 SF (S) |