14天改造物業外觀,讓你租出更高價?

發佈日期: Jul 29 2020最後更新日期: Jul 29 2020
分享:

light simple decoration ideas for home2020年7月29日 - 只要把握要訣,在油漆、傢俬家品上下點心思,14改造物業外觀絕不是一件難事!


當你了解何為輕裝後,就可以嘗試將這個概念加進你的裝修計劃中,這次我們將與Codeco一起用實際單位作示範。這個兩房一廳實用面積約559的單位是業主2017年買入的,由於當時已達基本收樓標準,加上業主打算使用該單位作出租之用,所以沒有特別裝修。


兩年後,業主決定為物業在有限的時間與成本下進行裝修,令整個單位更具特色風格,此舉不單可以次業主在自住時更舒服,同時亦能有提升將來出租時的租金水平


兩房一廳單位實用面積約559

1. 風格:獨一無二的北歐風 X 型格風

輕裝修是透過顏色配搭以及物料選擇造出連貫的設計,靈活改變家居風格。業主既要求整體以北歐簡約實用主義為主調,同時帶有型格、復古的感覺。所以油漆選色至傢品選擇擺位方面由業主決定,期望可以創造出他心中獨一無二、充滿個人特色風格的家。

裝修前的客廳


輕裝修後的客廳


裝修前的飯廳


輕裝修後的飯廳



2. 油漆:白灰配搭增添空間感與層次感

北歐風格偏好淺色調,所以屋內選擇以白色為主,大面積的白牆能提升空間的明亮度,令人更感舒適。在客廳其中一幅牆髹上灰色油漆,同時增添空間層次感,盡顯強烈的北歐風格。同時,為了方便盡快入住而特意選用有淨味和分解甲醛功能的油漆是不二的選擇。


灰色油漆作配搭,為白色空間增添層次感


3. 傢俬:深色傢俬點綴 突顯室內立體感

在打造北歐風家居的時候很多人都會選擇淺木色系傢俬,從而營造出溫暖、和諧、崇尚自然的感覺。業主一反常態,用上他喜歡的深木色系電視櫃、胡桃木色飯枱、餐椅、茶機、以及墨綠色沙發等,與白空間形成強烈對比,為整個物業增添型格味道


在輕裝修的概念上,一般是不建議訂造傢俬,因為會對日後改變風格上有所限制。但是次業主為了增加儲物空間,堅持額外訂造儲物櫃。

北歐風家居多選用木系傢俬,胡桃木色白空間形成強烈對比


墨綠色沙發增添型格、復古味道


4. 家品:運用裝飾品 顯個人品味與性格

要令家居變得有格調,除了整體裝修設計外,適當的裝飾品亦必不可少。植物是北歐風家居的重要元素之一,業主刻意擺放大大小小不同的植物、盆栽,令屋內更添生氣。


除此之外,業主亦擺放少在北歐風家居出現的裝飾,如金屬企燈、銅色花樽、深色掛畫等等,令他的北歐風帶上陣陣輕工業風的感覺於其他普通北歐風風格


盆栽為空間增添生氣,亦符合北歐風家居中應有的自然感覺


業主配上喜愛的金屬裝飾


5. 需時多久?

每個單位的實際工程需時都不一樣,不單要視乎單位呎數的大小、有沒有加工程、以及設計的複雜程度而定。以這個示範單位為例,撇除客人額外訂造儲物櫃的時間,依照輕裝修的方案,約600呎的單位工程需時如下:

地面保護1

油漆 (剷底、髹防潮油、批灰、髹乳膠漆)13

傢俬進場及安裝1

家品佈置0.5

完工後基本清潔0.5

合共16


*Codeco師傅一站式裝修服務平台,利用科技與專業團隊,配對至可信賴的裝修師傅和設計師,將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。

分享:

您或會感興趣

OKAY.COM筍盤推介:肇輝台滿輝大廈 斥資品味翻新 3房套進駐名校網

滿輝大廈坐落東半山肇輝台,環境清幽翠綠,設專線小巴,往返灣仔、銅鑼灣及中環等,出入便捷。是次介紹低層單位,實用面積1036方呎,3房2浴設計,設齊全廚房及入牆衣櫃等,是家庭自住的理想之選,現叫價2000萬。屋主已斥資翻新,特設齊全廚房及入牆衣櫃等各項裝置與配件。推門入室,即見寬敞廳堂,一室設計雅緻,間隔實用,大廳以木地板鋪設,設假大化滲燈,光線架相舒適。大聽生間寬敞通透,配合落地玻璃窗優勢,讓自然光充裕。全屋多窗採光放盤採3房2浴,主人房設特色假天花,設計時尚,配以柔和滲燈,可控室內光間,別具
作者: OKAY.com | 08.07.2026

OKAY.COM筍盤推介:西半山芝蘭台 進駐名校地段 1156呎2房新派靚装

西半山于德道頭段名廈林立,向來以高實用率與享名校網優勢見稱,傳統華廈芝蘭台便是其中之一。今日帶大家走訪項目一個中層放盤,實用面積1156方呎,採2房2浴室開則,屋主已斥資翻新全屋,特別換上迎合現代家居潮流的時尚開放式廚房。甫入單位,空間感令人眼前一亮,闊落的客飯廳鋪設了實木地板,配上純白牆身與大面積落地玻璃窗,營造出極佳的空間感與通透感,全屋設計細節考究,將現代美學融入生活。1156呎2房2浴室開則廳堂一隅採開放式廚房設計,除配備西式焗爐等齊全設備外,更特設大型料理中島枱及酒櫃。落地玻璃趟門步
作者: OKAY.com | 08.07.2026
更多評論
追蹤我們
香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓
+852 2102 0888
Do you want to login
You already have an account with us? How about logging in?