
聯邦花園是西半山區內的老牌知名豪宅,以其環境幽靜、高實用率和寬敞的單位而備受歡迎。屋苑坐落於干德道,毗鄰翠綠的太平山,為住戶提供清幽寧靜的居住環境。其「一層四伙」的低密度設計,確保了住戶的隱私性。儘管樓齡較高,但憑藉其罕有的大單位間隔及優越的地理位置,聯邦花園至今仍是許多家庭的理想選擇。
聯邦花園位於西半山干德道,由5幢住宅大廈組成,分兩期於1971至1972年間落成入伙,共提供400伙,是區內規模較大的老牌豪宅屋苑之一。
聯邦花園的所有住宅大廈均樓高20層,採用「一層四伙」的設計,單位實用面積均統一為1,166平方呎,間隔均為三房一套房連工人套房,格局方正實用。所有單位均設有露台,住戶可飽覽開揚景致,享受翠綠山景帶來的清新空氣。
聯邦花園設有私人住客會所,為住戶提供完善的康樂設施。會所內設有泳池、健身室、兒童遊樂場等,滿足住戶的基本運動及休閒需求。
聯邦花園交通便利,雖然位處半山,但為住戶提供專屬穿梭巴士服務,定時往返中環中心商業區,方便住戶上班或購物。此外,聯邦花園周邊亦有多條巴士和小巴路線,住戶可輕鬆連接港島各主要地區,快捷便利。鄰近的香港大學站也提供了另一種便捷的出行選擇。
聯邦花園所在位置雖環境清幽,但生活機能並不遜色。屋苑對面設有超市,可滿足日常所需。住戶也可經干德道、半山自動扶手電梯系統,步行至中環蘇豪區和蘭桂坊,享受多樣化的餐飲和娛樂選擇。
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
HK$ 2,800萬 2,800萬 | HK$ 24,014 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,450萬 2,450萬 | HK$ 21,012 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,450萬 2,450萬 | HK$ 21,012 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,200萬 2,200萬 | HK$ 18,868 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,200萬 2,200萬 | HK$ 18,868 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 2 | 1 |
| Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 聯邦花園 / Venice Court | 1 | D | HK$ 2,325萬 | 01/03/2007 | 111.36% | 4.08% | 1084 SF (S) | HK$ 21,448 SF (S) |
| 04/11/2025 | 聯邦花園 / Venice Court | 19 | B | HK$ 2,300萬 | 18/10/2016 | -5.35% | -0.61% | 1166 SF (S) | HK$ 19,725 SF (S) |
| 09/09/2025 | 聯邦花園 / Venice Court | 7 | D | HK$ 1,850萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 15,866 SF (S) |
| 02/09/2025 | 聯邦花園 / Vienna Court | 12 | D | HK$ 2,050萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 17,581 SF (S) |
| 14/07/2025 | 聯邦花園 / London Court | 17 | C | HK$ 1,968萬 | 04/07/2019 | -35.48% | -7% | 1166 SF (S) | HK$ 16,878 SF (S) |
| 30/06/2025 | 聯邦花園 / Rome Court | 2 | A | HK$ 1,835萬 | 09/11/2011 | 6.07% | 0.43% | 1166 SF (S) | HK$ 15,737 SF (S) |
| 23/06/2025 | 聯邦花園 / London Court | 15 | B | HK$ 1,850萬 | 28/10/2015 | 428.57% | 18.81% | 1166 SF (S) | HK$ 15,866 SF (S) |
| 25/04/2025 | 聯邦花園 / Vienna Court | 16 | C | HK$ 2,250萬 | 28/08/2007 | 97.72% | 3.93% | 1166 SF (S) | HK$ 19,296 SF (S) |
| 08/04/2025 | 聯邦花園 / Vienna Court | 15 | C | HK$ 1,960萬 | 09/12/2009 | 32.88% | 1.87% | 1166 SF (S) | HK$ 16,809 SF (S) |
| 12/03/2025 | 聯邦花園 / Vienna Court | 2 | D | HK$ 1,520萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 13,036 SF (S) |

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香港西半山干德道41號聯邦花園
聯邦花園位於中半山區豪宅地段,單位實用面積由806呎至2,331呎不等,均為4房(連工人房)設計,並設大露台,實用率極高,環境清幽寧靜,綠意盎然,多年來受一眾社會名流及精英歡迎。項目亦允許寵物,其私人會所更設有燒烤場、籃球場、健身房、遊樂場、戶外游泳池、穿梭巴士,以及 二十四小時保安服務,確保住客能享受最愜意舒適的生活。
HKD 25729/SQ.FT s(SA)
HKD 55000/Month
羅便臣道80號同樣坐擁舒適怡人的半山區環境,單位更可飽覽維港的遼闊景色。項目間隔實用,單位面積介乎1,100至1,400平方呎不等,其私人會所更設有室內泳池、健身室、壁球場、保齡球場等眾多康樂設施,能滿足住客的娛樂需要。