聯邦花園是西半山區內的老牌知名豪宅,以其環境幽靜、高實用率和寬敞的單位而備受歡迎。屋苑坐落於干德道,毗鄰翠綠的太平山,為住戶提供清幽寧靜的居住環境。其「一層四伙」的低密度設計,確保了住戶的隱私性。儘管樓齡較高,但憑藉其罕有的大單位間隔及優越的地理位置,聯邦花園至今仍是許多家庭的理想選擇。
聯邦花園位於西半山干德道,由5幢住宅大廈組成,分兩期於1971至1972年間落成入伙,共提供400伙,是區內規模較大的老牌豪宅屋苑之一。
聯邦花園的所有住宅大廈均樓高20層,採用「一層四伙」的設計,單位實用面積均統一為1,166平方呎,間隔均為三房一套房連工人套房,格局方正實用。所有單位均設有露台,住戶可飽覽開揚景致,享受翠綠山景帶來的清新空氣。
聯邦花園設有私人住客會所,為住戶提供完善的康樂設施。會所內設有泳池、健身室、兒童遊樂場等,滿足住戶的基本運動及休閒需求。
聯邦花園交通便利,雖然位處半山,但為住戶提供專屬穿梭巴士服務,定時往返中環中心商業區,方便住戶上班或購物。此外,聯邦花園周邊亦有多條巴士和小巴路線,住戶可輕鬆連接港島各主要地區,快捷便利。鄰近的香港大學站也提供了另一種便捷的出行選擇。
聯邦花園所在位置雖環境清幽,但生活機能並不遜色。屋苑對面設有超市,可滿足日常所需。住戶也可經干德道、半山自動扶手電梯系統,步行至中環蘇豪區和蘭桂坊,享受多樣化的餐飲和娛樂選擇。
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
![]() | HK$ 3,200萬 3,200萬 | HK$ 27,444 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,100萬 2,100萬 | HK$ 18,010 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 2 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,380萬 2,380萬 | HK$ 20,412 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 2 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,332萬 2,332萬 | HK$ 20,000 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,800萬 2,800萬 | HK$ 24,014 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 |
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
28/05/2024 | 3 | C | HK$ 1,838萬 | 27/03/2024 | 104.22% | 613.55% | 1166 SF (S) | HK$ 15,763 SF (S) |
05/04/2024 | 19 | D | HK$ 2,360萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 20,240 SF (S) |
05/04/2024 | 19 | C | HK$ 2,510萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,526 SF (S) |
27/03/2024 | 3 | C | HK$ 900萬 | 29/03/2006 | 28.57% | 1.41% | 1166 SF (S) | HK$ 7,718 SF (S) |
04/07/2019 | 17 | B | HK$ 3,120萬 | 30/03/2012 | 61.66% | 6.83% | 1166 SF (S) | HK$ 26,758 SF (S) |
22/05/2019 | 11 | A | HK$ 2,810萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 24,099 SF (S) |
08/05/2019 | 5 | D | HK$ 2,450萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,012 SF (S) |
04/04/2019 | 10 | C | HK$ 2,550萬 | 17/09/2010 | 77.08% | 6.91% | 1166 SF (S) | HK$ 21,869 SF (S) |
22/02/2018 | 7 | A | HK$ 2,660萬 | 02/03/2010 | 101.52% | 9.17% | 1166 SF (S) | HK$ 22,813 SF (S) |
18/10/2016 | 19 | B | HK$ 2,430萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 20,840 SF (S) |