聯邦花園是西半山區內的老牌知名豪宅,以其環境幽靜、高實用率和寬敞的單位而備受歡迎。屋苑坐落於干德道,毗鄰翠綠的太平山,為住戶提供清幽寧靜的居住環境。其「一層四伙」的低密度設計,確保了住戶的隱私性。儘管樓齡較高,但憑藉其罕有的大單位間隔及優越的地理位置,聯邦花園至今仍是許多家庭的理想選擇。
聯邦花園位於西半山干德道,由5幢住宅大廈組成,分兩期於1971至1972年間落成入伙,共提供400伙,是區內規模較大的老牌豪宅屋苑之一。
聯邦花園的所有住宅大廈均樓高20層,採用「一層四伙」的設計,單位實用面積均統一為1,166平方呎,間隔均為三房一套房連工人套房,格局方正實用。所有單位均設有露台,住戶可飽覽開揚景致,享受翠綠山景帶來的清新空氣。
聯邦花園設有私人住客會所,為住戶提供完善的康樂設施。會所內設有泳池、健身室、兒童遊樂場等,滿足住戶的基本運動及休閒需求。
聯邦花園交通便利,雖然位處半山,但為住戶提供專屬穿梭巴士服務,定時往返中環中心商業區,方便住戶上班或購物。此外,聯邦花園周邊亦有多條巴士和小巴路線,住戶可輕鬆連接港島各主要地區,快捷便利。鄰近的香港大學站也提供了另一種便捷的出行選擇。
聯邦花園所在位置雖環境清幽,但生活機能並不遜色。屋苑對面設有超市,可滿足日常所需。住戶也可經干德道、半山自動扶手電梯系統,步行至中環蘇豪區和蘭桂坊,享受多樣化的餐飲和娛樂選擇。
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
![]() | HK$ 2,200萬 2,200萬 | HK$ 18,868 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,650萬 2,650萬 | HK$ 22,727 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 3,200萬 3,200萬 | HK$ 27,444 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 6,700萬 6,700萬 | HK$ 28,743 | 2,331 實 2,331 2,700 建 2,700 建 | 5 | 4 | ||
![]() | HK$ 2,350萬 2,350萬 | HK$ 20,154 | 1,166 實 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 |
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26/07/2024 | 16 | A | HK$ 2,500萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,440 SF (S) |
10/12/2021 | 1 | A | HK$ 3,030萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 25,986 SF (S) |
26/11/2021 | 18 | C | HK$ 2,760萬 | 15/06/2007 | 157.94% | 6.77% | 1166 SF (S) | HK$ 23,670 SF (S) |
06/05/2021 | 17 | B | HK$ 2,950萬 | 09/07/2009 | 129.57% | 7.28% | 1166 SF (S) | HK$ 25,300 SF (S) |
12/04/2021 | 12 | B | HK$ 2,530萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,698 SF (S) |
30/03/2021 | 9 | D | HK$ 2,200萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 18,867 SF (S) |
18/10/2019 | 17 | D | HK$ 2,650萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 22,727 SF (S) |
04/07/2019 | 17 | C | HK$ 3,050萬 | 07/07/2015 | 29.79% | 6.74% | 1166 SF (S) | HK$ 26,157 SF (S) |
14/05/2019 | 3 | C | HK$ 2,550萬 | 12/03/2010 | 97.67% | 7.71% | 1166 SF (S) | HK$ 21,869 SF (S) |
05/07/2018 | 4 | C | HK$ 2,450萬 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,012 SF (S) |