漾日居作為九龍站上蓋首個發展項目,擁有其獨特的優勢。它採用低密度設計,為住戶提供相對寬敞舒適的居住環境。屋苑與港鐵九龍站緊密相連,步行即可直達。住宅同時基座連接大型商場圓方,生活購物極其便利。此外,漾日居提供多元化的戶型選擇,包括罕有的複式單位,部分更配有私人平台,滿足追求大空間及個人品味的住戶。
漾日居位於西九龍的港鐵九龍站上蓋,由永泰亞洲及港鐵公司共同發展,是該區的早期豪宅項目之一。項目共分兩期,分別於1999及2000年落成。漾日居共有6座住宅大樓,合共提供1,288個單位。
漾日居的住宅樓層由6或9樓開始,至46樓。單位實用面積從630平方呎起,最大至2,028平方呎的複式戶,當中複式單位佔82個,頂層部份複式戶配置有私人平台。漾日居單位的景觀大部以都市景致為主,而部份向西或東南的住戶則可享遠海景,視野開闊。值得一提的是,部分頂層複式戶更配有私人平台,提供尊貴的私人空間。
漾日居提供多元化的住客會所設施,滿足住戶的休閒娛樂需求。會所內設有游泳池、健身室、室內運動場及宴會室等。此外,漾日居第5座的住戶更可獨家尊享另一設施相若的獨立會所,進一步提升了私隱度和專屬感。
漾日居的交通四通八達。屋苑位於港鐵九龍站上蓋,住戶可經室內通道輕鬆步行至港鐵站,無縫接駁機場快線及東涌線。此外,屋苑毗鄰高鐵西九龍站,方便頻繁往返內地的住戶。其地理位置優越,前往九龍核心的油尖旺區也僅需短程的步程或車程。另外,漾日居停車場佔地5層,設於B3至B1樓及1至2樓,提供1,332個車位,方便有車一族的日常出行。
漾日居的基座與面積達100萬平方呎的大型購物商場圓方直接相連,樓高4層,提供一站式的購物、餐飲、休閒及娛樂體驗。商場內匯聚了眾多國際品牌、特色食肆、電影院及超市,滿足住戶所有生活所需。
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
![]() | HK$ 3,000萬 3,000萬 | HK$ 32,258 | 930 實 930 1,211 建 1,211 建 | 2 | 2 | ||
![]() | HK$ 6,500萬 6,500萬 | HK$ 32,516 | 1,999 實 1,999 2,560 建 2,560 建 | 4 | 2 | ||
![]() | HK$ 1.2億 1.2億 | HK$ 59,672 | 2,011 實 2,011 2,590 建 2,590 建 | 4 | 3 | ||
![]() | HK$ 1,900萬 1,900萬 | HK$ 20,364 | 933 實 933 1,210 建 1,210 建 | 2 | 2 | ||
![]() | HK$ 6,600萬 6,600萬 | HK$ 33,149 | 1,991 實 1,991 2,555 建 2,555 建 | 5 | 2 |
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
11/09/2023 | 19 | D | HK$ 2,300萬 | - | - | - | 1060 SF (S) | HK$ 21,698 SF (S) |
23/09/2019 | 16 | F | HK$ 2,300萬 | 07/07/2016 | 21.05% | 6.13% | 1060 SF (S) | HK$ 21,698 SF (S) |
09/07/2019 | 15 | F | HK$ 2,000萬 | 19/06/2015 | -9.09% | -2.32% | 1060 SF (S) | HK$ 18,867 SF (S) |
16/10/2018 | 13 | E | HK$ 2,900萬 | 14/08/2007 | 136.16% | 7.99% | 1197 SF (S) | HK$ 24,227 SF (S) |
01/08/2018 | 42 | D | HK$ 5,700萬 | 04/02/2013 | 35.71% | 5.72% | 1996 SF (S) | HK$ 28,557 SF (S) |
04/05/2018 | 21 | A | HK$ 2,171萬 | 29/05/2015 | 24.07% | 7.63% | 933 SF (S) | HK$ 23,269 SF (S) |
07/07/2016 | 16 | F | HK$ 1,900萬 | 06/06/2008 | 22.36% | 2.53% | 1060 SF (S) | HK$ 17,924 SF (S) |
06/06/2016 | 20 | B | HK$ 2,000萬 | 07/05/2010 | 29.03% | 4.28% | - | |
01/12/2015 | 29 | E | HK$ 3,800萬 | - | - | - | 2011 SF (S) | HK$ 18,896 SF (S) |
24/07/2015 | 42 | E | HK$ 4,405萬 | 06/05/2006 | 60.49% | 5.26% | 2028 SF (S) | HK$ 21,720 SF (S) |