
「擎天半島」為港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目之一,地段矜貴,交通四通八達,不單鄰近高鐵站,更與被稱為九龍核心的油尖旺區只相距一小段路程。
物業由九龍倉集團及港鐵公司發展,王歐陽建築師事務所設計,項目分兩期共5座住宅大樓,每幢樓高越200米一字排開,氣派非凡。住宅樓層由8或9樓開始,至67到81樓不等,共提供2126個住宅單位。第一期於2002年落成,包括第3、5及6座(不設第4座),每層8伙,實用面積由620至973平方呎。
第二期為1及2座,2003年落成,每層6至8伙,實用面積介乎870至複式戶的2010平方呎,其中8樓單位均連平台,而55樓或以上均配置有露台,1座頂樓則設複式戶大單位。
景觀方面以外望開揚城市景為主,此外亦包括望內園或油麻地避風塘的座向。配套設施方面,住客會所位於6至7樓,提供豐富休閒設施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、多用途運動場、桌球室、壁球室、平台花園、宴會廳及兒童遊戲室等;而停車場則設於地下至5樓,提供1270車位。基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方,樓高4層,提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 65 | F | HK$ 2,748萬 | 19/08/2010 | 53.09% | 2.81% | - | |
| 05/12/2025 | 55 | C | HK$ 4,128萬 | - | - | - | 1403 SF (S) | HK$ 29,422 SF (S) |
| 24/11/2025 | 22 | F | HK$ 2,380萬 | - | - | - | - | |
| 14/11/2025 | 69 | F | HK$ 2,550萬 | - | - | - | 1124 SF (S) | HK$ 22,686 SF (S) |
| 03/11/2025 | 78 | B | HK$ 3,960萬 | 08/08/2014 | 32% | 2.5% | 1296 SF (S) | HK$ 30,555 SF (S) |
| 28/10/2025 | 30 | B | HK$ 3,388萬 | 03/02/2012 | 43.75% | 2.68% | 1236 SF (S) | HK$ 27,411 SF (S) |
| 28/10/2025 | 27 | A | HK$ 2,610萬 | 18/10/2007 | 107.14% | 4.12% | 1070 SF (S) | HK$ 24,392 SF (S) |
| 23/10/2025 | 22 | D | HK$ 3,388萬 | - | - | - | 1344 SF (S) | HK$ 25,208 SF (S) |
| 18/09/2025 | 39 | E | HK$ 3,300萬 | 29/02/2012 | 27.91% | 1.83% | - | |
| 29/08/2025 | 61 | E | HK$ 3,580萬 | 01/06/2009 | 93.51% | 4.15% | 1291 SF (S) | HK$ 27,730 SF (S) |