富林苑坐落於薄扶林道,是一個歷史悠久、以高實用率和寬敞空間聞名的老牌豪宅。其最大優勢在於劃一的三房大單位設計,提供極大的居住空間,適合追求實用性和寬敞感的大家庭。富林苑環境清幽,可步行至港鐵香港大學站,並位處著名的11校網及中西區中學,集地段、實用與校網於一身。
富林苑位於香港島薄扶林道84號,由恒基兆業發展。屋苑於1975年2月開始落成入伙,由4座(AB、CD、EF、GH 座)樓宇組成,每座樓高約12層,共提供 96 個單位,屬於區內低密度的住宅項目。
富林苑採用簡潔實用的設計風格。屋苑所有單位均為劃一的三房間隔,實用面積為 1,560 平方呎,擁有極高的實用率。部分單位為三房兩廁或三房三廁設計。另外,單位普遍設有露台,可享開揚景觀,部分高層單位更可遠眺維港海景。每層僅設 2 伙,確保住戶的私隱度。
富林苑屬於早期落成的優質住宅,會所設施相對簡約。不過,屋苑擁有寧靜的居住環境,並設有停車位,滿足住戶的泊車需求。
富林苑享有便捷的交通優勢。屋苑可步行至港鐵香港大學站(約 10 至 14 分鐘步程),住戶可輕鬆連接港島線。此外,薄扶林道設有多條巴士和小巴路線,方便居民往返中環、金鐘、香港仔及堅尼地城等地區。
富林苑位於薄扶林道,環境清靜舒適。住戶可利用便捷的交通網絡前往附近的堅尼地城或西營盤,享受多元化的餐廳、超級市場及購物設施。屋苑毗鄰香港大學,學術氛圍濃厚,並且位於著名的11號小學校網及中西區中學校網內,對家長而言極具吸引力。另外,屋苑更是寵物友善的發展項目。
Date | Floor | Unit | Price | Last Reg. Date | Last Reg. Change | Annualized Return | Size | $/SF |
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23/07/2019 | 4 | H | HK$ 31.76M | 30/09/2009 | 126.86% | 8.7% | 1560 SF (S) | HK$ 20,358 SF (S) |
17/10/2016 | 1 | H | HK$ 21M | 30/04/2010 | 37.25% | 5.02% | 1560 SF (S) | HK$ 13,461 SF (S) |
30/04/2010 | 1 | H | HK$ 15.3M | 12/04/2006 | 86.59% | 16.64% | 1560 SF (S) | HK$ 9,807 SF (S) |
30/09/2009 | 4 | H | HK$ 14M | - | - | - | 1560 SF (S) | HK$ 8,974 SF (S) |
27/07/2009 | 11 | H | HK$ 14.8M | - | - | - | - | |
13/07/2006 | 9 | G | HK$ 8.75M | - | - | - | 1560 SF (S) | HK$ 5,608 SF (S) |
12/04/2006 | 1 | H | HK$ 8.2M | - | - | - | 1560 SF (S) | HK$ 5,256 SF (S) |