地產新聞及評論
本部分旨在提供香港及環球地產市場之最新消息及趨勢。我們專業的評論和意見，助您緊貼各地房地產市場脈搏。
郭鵬相信美國加息不會對樓市造成巨大衝擊
2014年8月15日 - 太古地產(1972)昨日公有2014年度中期業績，集團上半年錄得的基本盈利上升34%，至37.75億元，派中期息0.22元，勝市場預期。集團上半年受惠賣樓溢利按年增長1.9倍至8.07億元，租金總收入則上升7%至50.45億元；其中物業買賣的營業溢利，主要來自出售香港的「Mount Parker Residences」及「珒然」兩項豪宅項目。對於過去3個月豪宅表現理想，太古地產行政總裁郭鵬（Martin Cubbon）表示，對香港樓市道仍感樂觀，預料豪宅市道下半年繼續平穩發展，並相信美國加息不會對本地樓市造成衝擊。請瀏覽這裡，了解詳情。
「棕櫚閣」業主及管理公司或要為倒樹意外面臨法律訴訟
8月15日 - 昨日港島半山豪宅羅便臣道「棕櫚閣」的一棵印度橡樹倒塌，將一名在路邊等小巴、快將臨盆的37歲孕婦擊倒及壓住，該名孕婦被送到瑪麗醫院經搶救後證實不治，醫院替她剖腹取出男嬰，昨晚男嬰送往深切治療部，情況危殆，不少市民在網上留言，祈求男嬰可平安無事。南華早報指出，有關的橡樹倒塌意外，「棕櫚閣」的業主及大廈的管理公司，可能要為事件面臨法律訴訟。我們OKAY.com衷心謹此向意外受害者家人致深切慰問。請瀏覽這裡，了解詳情。
億京39.4億 擸荃灣商住地
2014年8月14日 - 億京發展擊退長實(0001)及恆基(0012)等大型發展商，爆冷以39.4億元成功奪得荃灣楊屋道商業及住宅綜合地皮，較市場估值下限為低。項目可建樓面面積合共1,070,000平方呎，總投資額預料逾百億元。另外，馬鞍山恒光街限量地，亦由中小型發展商宏安(01222)合組財團以4.28億元奪得，高於估值上限，預計投資額約10億元。按此了解詳情。
九龍塘「三號義德道」首推30伙
8月14日 - 嘉里建設(0683)旗下九龍塘「三號義德道」昨日開價，先推30個分層單位，實用面積1,409至1,750方呎，呎價介乎3.44萬至4.58萬元，售價水平較同區二手屋苑高約30%至40%。樓盤首批30個豪宅單位，包括28個標準單位及2個設有平台的特色戶，定價由5,312萬至7,659萬元不等。據悉，該盤於上周五起，已由委托地產代理帶客參觀現樓示範單位。請瀏覽這裡，了解詳情。
陳家強: 樓市若再升溫政府將有對策
8月13日 - 本港樓市近期轉趨熾熱，財經事務及庫務局局長陳家強昨日與傳媒午宴時表示，本港樓市調整風險較兩年前更明確清晰，政府會密切留意，若樓市重現炒風，政府一定會有對策。有分析員認為，美國最新經濟數據顯示，當地經濟好轉，明年上半年有機會加息，若明年開始加息，每增一厘，供樓負擔便增12%。他相信，於供應量未能在短期內增加下，若樓市再度處於非理性亢奮，政府會再出手遏抑需求。請瀏覽這裡，了解詳情。
大埔白石角地皮再次招標
2014年8月13日 - 地政總署公布，公開招標出售位於新界大埔白石角科進路地皮。地皮位於大埔市地段第213號，招標於9月12日開始，截標日期為10月24日。該地皮面積約為20.45萬方呎，私人住宅用途，最高可建樓面面積為71.58萬方呎。該地皮曾於3月流標，當時接獲7份標書，但因地價未達政府要求底價而遭收回。按此了解詳情。
陳德霖: 美息上調 港將面臨三重打擊
8月12日 - 香港金融管理局總裁陳德霖昨日在其《匯思》欄目發表文章，認為美國利率正常化後，若息口如外界所料於2015年中旬上升，香港可能會面對流動性收縮、利率上升和資產價格下跌壓力的三重打擊。陳德霖在文中指，現時全球金融環境仍處於一個極不正常的狀態，當美國利率正常化，全球的超低息環境亦會改變，而過去5年在量化寬鬆政策下，大量流入新興經濟體系的資金亦會回流，新興市場很有可能會因利率上升而面對資產價格下調的壓力和風險，香港亦不能獨善其身。陳德霖表示，在2008年8月到目前流入港元的1000多億美元資金，在利率正常化後很有可能流走。請瀏覽這裡，了解詳情。
郭炳湘組帝國謀復出
8月11日 - 前新鴻基地產(0016)主席郭炳湘，在離開新鴻基後，近月先後註冊新公司及將現有公司改名，籌組「帝國集團」。郭炳湘在6月及7月，先後將旗下兩間私人公司Legacy Group及立匡，改名為「建國建築工程」及「帝國集團顧問」，兩間公司均由郭炳湘私人直接持有，其中帝國集團顧問，與郭炳湘2012年底偕麗新發展(0488)聯手投得將軍澳住宅地皮的帝國集團控股名稱相近，估計將是郭炳湘「帝國」的核心子公司之一。近期市場盛傳郭炳湘正在揀選適合「殼股」，擬借殼上市另起爐灶，消息一度因此令與郭炳湘頻頻合作的麗新系股價炒起。請瀏覽這裡，了解詳情。
吳光正指政治是奢侈品
8月11日 - 前會德豐(0020)主席吳光正向傳媒表示，政治是奢侈品，希望年青人明白。吳光正曾於1997參選特首，他從事中國全國政協常委超逾10年。今年初，吳光正將其坐擁3千億市值的會德豐生意王國，交予36歲兒子吳宗權打理，並委託兒子吳宗權為會德豐主席。吳宗權目前為香港最年輕的華資大家族上市公司主席之一，他在6月份的股東大會上表示，預計政府的樓市辣招將會持續2-3年，不過，會德豐今年的物業銷售目標，則維持100億元不變。請瀏覽這裡，了解詳情。
