OKAY.COM筍盤推介：九龍塘美景閣 優雅空間 庭院天台觀星望月

九龍塘一带豪宅屋苑林立，是本港著名低密度住宅地段之一，是次介紹的美景閣一個頂層特色單位，是市場罕有特色單位放盤，大宅面積1094方呎，屬3房套單位，最大賣點是連私家天台，可將生活延至戶外。

甫入屋內，即見整潔明亮大廳，整體空間感十足，面積寬敞實用，廳內更外接私人露台，設長形落地玻璃門，大大提升室內採光度，搭配淺米色瓷磚地板，襯托白色牆身，以及特色假天花設計，營造出獨特設計，進一步展現優雅家居生活。

面積1094呎3房套開則

客飯兩廳布局分明，設有大型展示櫃分隔兩廳，亦利用不同設計，為主戶打造安樂窩；當中客廳採用長形布局，廳區位置擺放一組長形棕色沙發，前臨與矮身電視櫃，設有多個抽屜，以方便住戶收納日常用品。

客廳另一邊為飯廳，中央放置一張大型圓形雲石餐桌，配以多張棗紅色餐桌椅，既耐用又美觀，經典又不過時，桌上更設有圓形餐桌轉盤，輕輕一轉，就可分享美食佳餚。而兩邊靠牆位置，分別擺放入牆式展示櫃，以便戶主擺放各式珍藏品，另一邊則設有中型組合櫃，大大增加一室的收納空間，實用得來還見美觀。

附設特色賞景露台

廚房方面寬敞闊落，配以多組廚櫃組合，設計齊全提供充份儲物空間，各式煮食用具齊備，方便住戶下廚，而且用料講究，配以名廠家電組合，各式家電一應俱全，住戶可以盡情展示及發揮煮食創意。

寢區方面，屬於3房間隔，主人套房以暖色系為主調，擺放一張特大雙人床後，仍可三邊下床，而床頭位置設有一對床頭櫃，同時設有一組入牆式衣櫃之餘，仍可輕鬆放下多組家具，可見空間寬敞。套廁設有浴缸及淋浴套装，打造獨立沐浴空間。而其餘睡房間隔同樣四正及布置亦各有特色。

睡房面積寬敞實用

單位最大賣點之一，大廳再往上層走便是私人天台，放置多組戶外家具，置中位置設有中式涼亭，是享受戶外用餐的地方，屬市區罕有戶外生活空間，同時可享戶外翠綠美景，在此招呼良朋親友共聚或晚上觀星賞月，必定倍感愜意。

今次為大家走訪單位為又一村美景閣一個頂層連天台戶，面積1094方呎，採3房連工人房間隔，目前業主叫價1800萬連1個車位放售，呎價約16453元，而且價格可議。

美景閣位於玉蘭路，樓齡約40年，僅提供15個單位，面積由913至1175方呎，項目坐落在純住宅區，位置上，美景閣也靠近港鐵九龍站及商場又一城，乘車約10分鐘可達，滿足飲食及購物所需。而且位處傳統名校網，頂尖學府林立。

九龍塘美景閣放盤單位，整潔明亮大廳，整體空間感十足，面積寬敞實用。

單位外望內街，環境清幽寧靜。

放盤最大賣點是連私家天台，可將生活延至戶外。

飯廳放置一張大型圓形雲石餐桌，配以棗紅色餐桌椅，既耐用又美觀。

廳區位置擺放一組長形棕色沙發，前臨與矮身電視櫃，設有多個抽屜。

主人套房以暖色系為主調，設有一組入牆式衣櫃之餘，仍可輕鬆放下多組家具。

套廁設有浴缸及淋浴套装，打造獨立沐浴空間。

客廳外接露台，設長形落地玻璃門，提升室內採光度。

廚房配以多組廚櫃組合，煮食用具齊備，方便住戶下廚。

必睇靚位

九龍豪宅地段

享靜中帶旺優勢

罕有連天台放盤

位處傳統名校網

放盤單位資料

物業名稱：美景閣一個頂層連天台