陽明山莊位於香港島大潭水塘道,地勢高同時山巒環抱,立於渣甸山和紫羅蘭山之間,位置自成一隅。由僑福集團發展,王董建築師事務設計,設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間,於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓,每層2至6伙,實用面積由887到2308平方呎,部份配置有露台,頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化,包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
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06 十二月 2024 | 5 | 21 | HK$ 2,030萬 | - | - | - | - | |
25 十一月 2024 | 16 | 81 | HK$ 3,880萬 | - | - | - | - | |
28 十月 2024 | 1 | 39 | HK$ 1,780萬 | 一月 2010 | 27.32% | 1.65% | - | |
10 十月 2024 | 10 | 23 | HK$ 2,050萬 | - | - | - | 1045 SF (S) | HK$ 19,617 SF (S) |
03 九月 2024 | 20 | 69 | HK$ 6,020萬 | 八月 2015 | 20.4% | 2.07% | 2308 SF (S) | HK$ 26,083 SF (S) |
15 七月 2024 | 16 | 97 | HK$ 5,400萬 | 十二月 2007 | 50% | 2.47% | 2171 SF (S) | HK$ 24,873 SF (S) |
30 五月 2024 | 2 | 67 | HK$ 5,300萬 | - | - | - | 2049 SF (S) | HK$ 25,866 SF (S) |
27 五月 2024 | 16 | 75 | HK$ 6,380萬 | 十二月 2013 | 32.92% | 2.76% | 2308 SF (S) | HK$ 27,642 SF (S) |
23 五月 2024 | 22 | 91 | HK$ 9,299萬 | - | - | - | 2188 SF (S) | HK$ 42,500 SF (S) |
23 五月 2024 | 22 | 93 | HK$ 1.117億 | - | - | - | 2626 SF (S) | HK$ 42,500 SF (S) |
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
![]() | HK$ 4,080萬 4,080萬 | HK$ 25,123 | 1,624 實 1,624 2,092 建 2,092 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 5,280萬 5,280萬 | HK$ 27,996 | 1,886 實 1,886 2,366 建 2,366 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,280萬 2,280萬 | HK$ 21,881 | 1,042 實 1,042 1,308 建 1,308 建 | 2 | 1 | ||
![]() | HK$ 2,580萬 2,580萬 | HK$ 25,024 | 1,031 實 1,031 1,295 建 1,295 建 | 2 | 2 | ||
![]() | HK$ 9,680萬 9,680萬 | HK$ 29,840 | 3,244 實 3,244 4,210 建 4,210 建 | 3 | 3 |