
貝沙灣是香港島南區享負盛名的臨海豪宅屋苑,坐擁壯闊的無邊際海景及寧靜優雅的居住環境。屋苑提供多樣化的物業類型,從住宅大廈到豪華獨立屋應有盡有,滿足不同住戶的需求。其規模龐大且設施完善的住客會所,堪稱香港之最,為住戶帶來無與倫比的生活享受。貝沙灣地理位置優越,交通便利且鄰近數碼港,集景觀、設施、私隱與便捷於一身,是追求頂級生活的理想之選。
貝沙灣位於香港島南區的薄扶林數碼港(鋼綫灣)沿岸,由盈科大衍地產發展有限公司開發,分六期興建,於2004年至2008年間分批落成入伙。
貝沙灣的設計極具特色,提供多種物業類型:
住宅大廈:第一、二期採用波浪曲線建築設計,各有7座,每座34至45層,每層2至3個單位,提供實用面積598至1,956平方呎的標準單位,全設露台。第四、六期則各有8座,為26至40層高,每層1至4個單位,標準單位面積從459至3,846平方呎不等。住宅大廈部分頂層設有超過2,000平方呎並附帶平台的複式單位。
獨立屋:第三期設18間海濱獨立屋,第五期(Villa Bel-Air)則由29間獨立屋組成,部分更配備內部電梯和私人游泳池,為住戶提供極致的私隱和奢華享受。
貝沙灣的住客會所「Club Bel-Air」堪稱香港最豪華的會所之一,總面積超過127,000平方呎,包括灣畔會所(超過87,000平方呎)和朗峰會所(超過40,000平方呎)。此外,貝沙灣還擁有高達1,100,000平方呎的園林和戶外設施,提供了極為豐富的休閒娛樂選擇,滿足住戶的各種生活需求。
貝沙灣交通便捷,毗鄰數碼港,附近設有多條巴士及小巴路線,可輕鬆連接中環、金鐘、銅鑼灣及港鐵香港大學站等主要區域。貝沙灣亦設有住戶專屬的穿梭巴士服務,方便居民往返市區,大大提升了上下班效率。
貝沙灣鄰近數碼港商場,提供超市、餐廳、電影院及各類商店,生活所需一應俱全。此外,住戶可輕鬆前往附近的西區海濱長廊,或前往鄰近的薄扶林郊野公園,享受戶外休閒活動。
| 屋苑期數 | 落成年份 | 座數 | 單位 | 層數 |
|---|---|---|---|---|
| 建於 2004 | 7 座數 | 541 單位 | 34 - 40 層數 | |
| 建於 2004 | 7 座數 | 658 單位 | 43 - 45 層數 | |
| 建於 2005 | 8 座數 | 804 單位 | 36 - 40 層數 | |
| 建於 2007 | 29 座數 | 29 單位 | 層數 | |
| 建於 2008 | 8 座數 | 709 單位 | 26 - 39 層數 | |
| 建於 2005 | 18 座數 | 18 單位 | 層數 |
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
![]() | HK$ 2,900萬 2,900萬 | HK$ 21,970 | 1,320 實 1,320 1,621 建 1,621 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 3,000萬 3,000萬 | HK$ 28,791 | 1,042 實 1,042 1,473 建 1,473 建 | 3 | 3 | ||
![]() | HK$ 4,200萬 4,200萬 | HK$ 29,787 | 1,410 實 1,410 1,875 建 1,875 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 8,000萬 8,000萬 | HK$ 40,201 | 1,990 實 1,990 2,557 建 2,557 建 | 4 | 3 | ||
![]() | HK$ 6,500萬 6,500萬 | HK$ 37,335 | 1,741 實 1,741 2,378 建 2,378 建 | 4 | 3 |
| Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 貝沙灣6期 - Bel-Air No.8 | 10 | A | HK$ 2,080萬 | - | - | - | 1126 SF (S) | HK$ 18,472 SF (S) |
| 19/11/2024 | 貝沙灣1期 | 19 | B | HK$ 1,420萬 | 17/11/2011 | 17.55% | 1.25% | 684 SF (S) | HK$ 20,760 SF (S) |
| 07/10/2024 | 貝沙灣6期 - Bel-Air No.8 | 19 | B | HK$ 1,410萬 | - | - | - | 698 SF (S) | HK$ 20,200 SF (S) |
| 04/10/2024 | 貝沙灣6期 - Bel-Air No.8 | 31 | B | HK$ 1,380萬 | - | - | - | 698 SF (S) | HK$ 19,770 SF (S) |
| 12/09/2024 | 貝沙灣4期 - 南灣 | 11 | C | HK$ 2,000萬 | - | - | - | 1047 SF (S) | HK$ 19,102 SF (S) |
| 16/08/2024 | 貝沙灣4期 - 南灣 | 18 | A | HK$ 2,438萬 | - | - | - | 1157 SF (S) | HK$ 21,071 SF (S) |
| 18/07/2024 | 貝沙灣2期 - 南岸 | 36 | A | HK$ 2,289萬 | - | - | - | 1090 SF (S) | HK$ 21,000 SF (S) |
| 18/07/2024 | 貝沙灣4期 - 南灣 | 18 | B | HK$ 1,220萬 | - | - | - | 649 SF (S) | HK$ 18,798 SF (S) |
| 15/07/2024 | 貝沙灣4期 - 南灣 | 18 | B | HK$ 1,368萬 | - | - | - | 707 SF (S) | HK$ 19,349 SF (S) |
| 03/07/2024 | 貝沙灣6期 - Bel-Air No.8 | 42 | B | HK$ 1,500萬 | 09/07/2015 | - | - | 734 SF (S) | HK$ 20,435 SF (S) |