
海澄湖畔一段為愉景灣第十一期私人屋苑,於2002年起落成入伙,由21幢花園洋房、23幢低座洋房及2幢住宅大廈(海澄閣、天澄閣)組成,提供合共298個住宅單位。屋苑設有四座獨立會所,分別為愉景灣康樂會、高爾夫球會、遊艇會及住客會所,設施包括壁球場、網球場及游泳池等,鄰近亦設有愉景廣場、流動圖書館、沙灘,為住戶提供既舒適又悠閒的豪華享受。
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
HK$ 2,250萬 2,250萬 | HK$ 14,027 | 1,604 實 1,604 2,020 建 2,020 建 | 4 | 3 | |||
HK$ 1,850萬 1,850萬 | HK$ 11,329 | 1,633 實 1,633 2,055 建 2,055 建 | 3 | 3 | |||
HK$ 1,500萬 1,500萬 | HK$ 12,542 | 1,196 實 1,196 1,495 建 1,495 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,150萬 2,150萬 | HK$ 16,214 | 1,326 實 1,326 1,658 建 1,658 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 1,750萬 1,750萬 | HK$ 10,716 | 1,633 實 1,633 2,055 建 2,055 建 | 3 | 3 |
| Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 海澄湖畔一段 / 40座 | 5-6 | B | HK$ 1,590萬 | - | - | - | 1633 SF (S) | HK$ 9,736 SF (S) |
| 08/07/2025 | 海澄湖畔一段 / 38座 | 5-6 | A | HK$ 1,800萬 | 25/06/2009 | 48.15% | 2.48% | 1604 SF (S) | HK$ 11,221 SF (S) |
| 26/06/2025 | 海澄湖畔一段 / 18座 | G | - | HK$ 1,180萬 | - | - | - | 1336 SF (S) | HK$ 8,832 SF (S) |
| 12/03/2025 | 海澄湖畔一段 / 58座 | 2 | A | HK$ 1,050萬 | 01/04/2010 | 31.25% | 1.83% | 968 SF (S) | HK$ 10,847 SF (S) |
| 15/04/2024 | 海澄湖畔一段 / 42座 | 5-6 | A | HK$ 1,675萬 | 10/12/2007 | 36.18% | 1.91% | 1604 SF (S) | HK$ 10,442 SF (S) |
| 12/04/2024 | 海澄湖畔一段 / 58座 | 3 | A | HK$ 1,080萬 | 12/05/2011 | 25.87% | 1.8% | 968 SF (S) | HK$ 11,157 SF (S) |
| 11/04/2024 | 海澄湖畔一段 / 42座 | 3 | A | HK$ 980萬 | - | - | - | 968 SF (S) | HK$ 10,123 SF (S) |
| 30/12/2022 | 海澄湖畔一段 / 58座 | 1 | A | HK$ 1,058萬 | - | - | - | 1020 SF (S) | HK$ 10,372 SF (S) |
| 30/06/2022 | 海澄湖畔一段 / 56座 | 5-6 | B | HK$ 1,888萬 | 30/06/2008 | 15.26% | 1.02% | 1633 SF (S) | HK$ 11,561 SF (S) |
| 29/06/2021 | 海澄湖畔一段 / 28座 | G | - | HK$ 1,880萬 | 06/10/2016 | 25.08% | 4.84% | 1326 SF (S) | HK$ 14,177 SF (S) |
