漾日居作為九龍站上蓋首個發展項目,擁有其獨特的優勢。它採用低密度設計,為住戶提供相對寬敞舒適的居住環境。屋苑與港鐵九龍站緊密相連,步行即可直達。住宅同時基座連接大型商場圓方,生活購物極其便利。此外,漾日居提供多元化的戶型選擇,包括罕有的複式單位,部分更配有私人平台,滿足追求大空間及個人品味的住戶。
漾日居位於西九龍的港鐵九龍站上蓋,由永泰亞洲及港鐵公司共同發展,是該區的早期豪宅項目之一。項目共分兩期,分別於1999及2000年落成。漾日居共有6座住宅大樓,合共提供1,288個單位。
漾日居的住宅樓層由6或9樓開始,至46樓。單位實用面積從630平方呎起,最大至2,028平方呎的複式戶,當中複式單位佔82個,頂層部份複式戶配置有私人平台。漾日居單位的景觀大部以都市景致為主,而部份向西或東南的住戶則可享遠海景,視野開闊。值得一提的是,部分頂層複式戶更配有私人平台,提供尊貴的私人空間。
漾日居提供多元化的住客會所設施,滿足住戶的休閒娛樂需求。會所內設有游泳池、健身室、室內運動場及宴會室等。此外,漾日居第5座的住戶更可獨家尊享另一設施相若的獨立會所,進一步提升了私隱度和專屬感。
漾日居的交通四通八達。屋苑位於港鐵九龍站上蓋,住戶可經室內通道輕鬆步行至港鐵站,無縫接駁機場快線及東涌線。此外,屋苑毗鄰高鐵西九龍站,方便頻繁往返內地的住戶。其地理位置優越,前往九龍核心的油尖旺區也僅需短程的步程或車程。另外,漾日居停車場佔地5層,設於B3至B1樓及1至2樓,提供1,332個車位,方便有車一族的日常出行。
漾日居的基座與面積達100萬平方呎的大型購物商場圓方直接相連,樓高4層,提供一站式的購物、餐飲、休閒及娛樂體驗。商場內匯聚了眾多國際品牌、特色食肆、電影院及超市,滿足住戶所有生活所需。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
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13/05/2024 | 36 | F | HK$ 586.8萬 | 10/02/2014 | -60.56% | -8.67% | 792 SF (S) | HK$ 7,409 SF (S) |
07/05/2024 | 22 | E | HK$ 1,500萬 | 30/01/2013 | 26.26% | 2.09% | 794 SF (S) | HK$ 18,891 SF (S) |
18/04/2024 | 36 | G | HK$ 1,884萬 | 11/12/2009 | 66.73% | 3.62% | 934 SF (S) | HK$ 20,171 SF (S) |
13/12/2023 | 41 | A | HK$ 2,060萬 | 02/11/2010 | 56.3% | 3.46% | 941 SF (S) | HK$ 21,891 SF (S) |
29/06/2023 | 15 | D | HK$ 1,800萬 | 04/03/2006 | 158.99% | 5.64% | 934 SF (S) | HK$ 19,271 SF (S) |
27/04/2021 | 40 | D | HK$ 2,193萬 | - | - | - | 934 SF (S) | HK$ 23,479 SF (S) |
11/01/2021 | 41 | B | HK$ 2,350萬 | - | - | - | 931 SF (S) | HK$ 25,241 SF (S) |
12/09/2019 | 27 | G | HK$ 2,380萬 | 13/07/2006 | 273.04% | 10.51% | 934 SF (S) | HK$ 25,481 SF (S) |
03/11/2016 | 37 | E | HK$ 1,330萬 | - | - | - | 794 SF (S) | HK$ 16,750 SF (S) |
26/07/2016 | 31 | D | HK$ 1,623萬 | - | - | - | 934 SF (S) | HK$ 17,376 SF (S) |