陽明山莊位於香港島大潭水塘道,地勢高同時山巒環抱,立於渣甸山和紫羅蘭山之間,位置自成一隅。由僑福集團發展,王董建築師事務設計,設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間,於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓,每層2至6伙,實用面積由887到2308平方呎,部份配置有露台,頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化,包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
28/10/2024 | 1 | 39 | HK$ 1,780萬 | 29/01/2010 | 27.32% | 1.65% | - | |
22/04/2024 | 17 | 35 | HK$ 2,300萬 | - | - | - | 1031 SF (S) | HK$ 22,308 SF (S) |
27/06/2023 | 1 | 35 | HK$ 2,200萬 | - | - | - | 1031 SF (S) | HK$ 21,338 SF (S) |
10/03/2023 | 18 | 39 | HK$ 2,630萬 | 02/11/2017 | 7.35% | 1.33% | 1045 SF (S) | HK$ 25,167 SF (S) |
31/08/2021 | 22 | 37 | HK$ 2,700萬 | - | - | - | - | |
31/08/2021 | 22 | 35 | HK$ 2,700萬 | - | - | - | - | |
07/07/2021 | 17 | 37 | HK$ 2,900萬 | 25/11/2010 | 70.59% | 5.16% | 1001 SF (S) | HK$ 28,971 SF (S) |
03/03/2021 | 16 | 35 | HK$ 2,800萬 | 16/09/2014 | 27.27% | 3.8% | 1031 SF (S) | HK$ 27,158 SF (S) |
01/03/2021 | 3 | 41 | HK$ 2,450萬 | 06/01/2017 | 22.5% | 5.01% | 1042 SF (S) | HK$ 23,512 SF (S) |
23/12/2020 | 11 | 41 | HK$ 2,710萬 | - | - | - | 1042 SF (S) | HK$ 26,007 SF (S) |