
「擎天半島」為港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目之一,地段矜貴,交通四通八達,不單鄰近高鐵站,更與被稱為九龍核心的油尖旺區只相距一小段路程。
物業由九龍倉集團及港鐵公司發展,王歐陽建築師事務所設計,項目分兩期共5座住宅大樓,每幢樓高越200米一字排開,氣派非凡。住宅樓層由8或9樓開始,至67到81樓不等,共提供2126個住宅單位。第一期於2002年落成,包括第3、5及6座(不設第4座),每層8伙,實用面積由620至973平方呎。
第二期為1及2座,2003年落成,每層6至8伙,實用面積介乎870至複式戶的2010平方呎,其中8樓單位均連平台,而55樓或以上均配置有露台,1座頂樓則設複式戶大單位。
景觀方面以外望開揚城市景為主,此外亦包括望內園或油麻地避風塘的座向。配套設施方面,住客會所位於6至7樓,提供豐富休閒設施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、多用途運動場、桌球室、壁球室、平台花園、宴會廳及兒童遊戲室等;而停車場則設於地下至5樓,提供1270車位。基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方,樓高4層,提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
HK$ 2,100萬 2,100萬 | HK$ 24,619 | 853 實 853 1,131 建 1,131 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,000萬 2,000萬 | HK$ 26,247 | 762 實 762 1,016 建 1,016 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 1,500萬 1,500萬 | HK$ 24,155 | 621 實 621 846 建 846 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 1,800萬 1,800萬 | HK$ 28,800 | 625 實 625 848 建 848 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,390萬 2,390萬 | HK$ 30,641 | 780 實 780 1,032 建 1,032 建 | 3 | 2 |
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 18 | F | HK$ 1,780萬 | 09/11/2010 | 37.13% | 2.12% | 849 SF (S) | HK$ 20,965 SF (S) |
| 20/10/2025 | 51 | F | HK$ 1,920萬 | 22/07/2010 | 42.75% | 2.36% | 853 SF (S) | HK$ 22,508 SF (S) |
| 29/09/2025 | 55 | A | HK$ 1,600萬 | - | - | - | - | |
| 09/09/2025 | 46 | G | HK$ 1,750萬 | - | - | - | 762 SF (S) | HK$ 22,965 SF (S) |
| 18/08/2025 | 38 | A | HK$ 1,360萬 | - | - | - | 621 SF (S) | HK$ 21,900 SF (S) |
| 11/08/2025 | 61 | E | HK$ 1,800萬 | 14/03/2017 | -7.69% | -0.95% | - | |
| 09/07/2025 | 48 | B | HK$ 1,420萬 | - | - | - | 633 SF (S) | HK$ 22,432 SF (S) |
| 01/04/2025 | 27 | H | HK$ 1,588萬 | 27/03/2017 | -0.75% | -0.09% | 752 SF (S) | HK$ 21,117 SF (S) |
| 18/03/2025 | 42 | A | HK$ 1,385萬 | 08/09/2010 | 22.57% | 1.41% | 632 SF (S) | HK$ 21,914 SF (S) |
| 11/02/2025 | 62 | G | HK$ 1,800萬 | - | - | - | - |