
「擎天半島」為港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目之一,地段矜貴,交通四通八達,不單鄰近高鐵站,更與被稱為九龍核心的油尖旺區只相距一小段路程。
物業由九龍倉集團及港鐵公司發展,王歐陽建築師事務所設計,項目分兩期共5座住宅大樓,每幢樓高越200米一字排開,氣派非凡。住宅樓層由8或9樓開始,至67到81樓不等,共提供2126個住宅單位。第一期於2002年落成,包括第3、5及6座(不設第4座),每層8伙,實用面積由620至973平方呎。
第二期為1及2座,2003年落成,每層6至8伙,實用面積介乎870至複式戶的2010平方呎,其中8樓單位均連平台,而55樓或以上均配置有露台,1座頂樓則設複式戶大單位。
景觀方面以外望開揚城市景為主,此外亦包括望內園或油麻地避風塘的座向。配套設施方面,住客會所位於6至7樓,提供豐富休閒設施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、多用途運動場、桌球室、壁球室、平台花園、宴會廳及兒童遊戲室等;而停車場則設於地下至5樓,提供1270車位。基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方,樓高4層,提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
HK$ 2,400萬 2,400萬 | HK$ 29,703 | 808 實 808 1,071 建 1,071 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,380萬 2,380萬 | HK$ 24,511 | 971 實 971 1,274 建 1,274 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,800萬 2,800萬 | HK$ 34,913 | 802 實 802 1,076 建 1,076 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,800萬 2,800萬 | HK$ 29,136 | 961 實 961 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,500萬 2,500萬 | HK$ 30,941 | 808 實 808 1,071 建 1,071 建 | 2 | 2 |
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 | G | HK$ 1,570萬 | 24/10/2012 | 9.79% | 0.71% | 772 SF (S) | HK$ 20,336 SF (S) |
| 24/12/2025 | 57 | H | HK$ 1,880萬 | - | - | - | 755 SF (S) | HK$ 24,900 SF (S) |
| 04/12/2025 | 42 | A | HK$ 1,388萬 | - | - | - | 632 SF (S) | HK$ 21,962 SF (S) |
| 21/11/2025 | 43 | E | HK$ 2,180萬 | 10/11/2023 | 55.71% | 24.34% | 971 SF (S) | HK$ 22,451 SF (S) |
| 24/10/2025 | 20 | B | HK$ 1,430萬 | 18/09/2014 | 4.64% | 0.41% | 625 SF (S) | HK$ 22,880 SF (S) |
| 09/10/2025 | 10 | B | HK$ 1,333.2萬 | 25/08/2011 | 4.16% | 0.29% | 625 SF (S) | HK$ 21,331 SF (S) |
| 30/09/2025 | 20 | H | HK$ 1,600萬 | 10/12/2008 | 131.88% | 5.13% | 748 SF (S) | HK$ 21,390 SF (S) |
| 08/07/2025 | 32 | H | HK$ 1,570萬 | 19/03/2012 | 20.77% | 1.43% | 748 SF (S) | HK$ 20,989 SF (S) |
| 16/06/2025 | 25 | A | HK$ 1,268萬 | 14/04/2014 | 10.26% | 0.88% | 620 SF (S) | HK$ 20,451 SF (S) |
| 27/03/2025 | 35 | D | HK$ 1,738萬 | - | - | - | - |