地产新闻及評論
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本节提供香港及环球房地产市场表现概述，及最新的消息和趋势。给予专业的评论和意见，让您紧贴房地产市场脉搏。
OKAY.COM筍盤推介 : 西半山威都閣 2,320呎明亮開闊大宅
威都閣坐落西半山傳統豪宅區，背山面海，前臨繁華市景，遠眺優美海景。今日為大家介紹威都閣中層單位，實用面積2,320方呎，4房2浴設計，全屋以中式典雅風格布置，客廳連接大露台，近為無遮擋綠意，遠眺部分海景。威都閣僅提供62個單位，私密度十足，實用面積由約2,140方呎至約4,057方呎。馬上參觀威都閣放盤。大廳空間寬敞，配合高樓底、中式風格的傳統家俬及古典韻味的裝飾品，盡顯單位清雅含蓄的設計及布置風格。客廳牆身漆上淺色，置中擺放了同色調沙發椅及茶几，配上特色天花吊燈，營造出溫馨的居家空間。另一端擺設了實木矮櫃，收納各類美酒及收藏品，為家居加添幾分韻味。4房連有蓋車位客廳設落地玻璃，一室明亮寬敞，走出弧形大露台，可享無遮擋綠意及部分海景，住戶可在此擺放雅座，不會錯過不同時刻的美景。飯廳方面，靠
寶峰 High Peak｜西半山殿堂級大宅 空間藝術的極致演繹
在香港傳統豪宅地段的半山雲端之上，由泛海國際集團、資本策略和德祥地產聯手打造的「寶峰」，自2022年9月入伙以來，不斷改寫著頂級住宅的定義。這座僅設單幢16戶的傳世之作，糅合現代與古典工藝，打造新古典建築，盡顯現代顯赫生活。匠心獨運的空間打造寶峰傲踞寶珊道23號，以獨樹一幟的建築哲學重新描繪傳統豪宅的界線，釋放出無限可能的居住想像。最顯著的特色在於提供西半山同類住宅中最大的居住面積，讓品味人士無需購置相連單位即可享有大宅氣度。這得益於寶峰創新的「主力柱」結構設計，賦予空間極致的靈活性——室內非承重牆，住戶可根據自身需要改動室內間隔。無論是打造開放式格局，抑或是添加私密空間，皆可隨心打造。這不僅是一處居所，更是一方能夠由住戶親手描繪夢想生活的畫布，讓每個空間細節都完美契合想像。另外，僅16戶
OKAY.COM筍盤推介 : 香港仔南灣御園 望避風塘美景 清雅長廳閒逸舒適
南區單幢式豪宅南灣御園，戶戶向南，擁有舒適的居住環境。今日為大家介紹該廈高層單位，實用面積684方呎，2房1浴設計，擁精美英式現代裝潢，香港仔漁港景色。最新連車位放盤，叫價1250萬，呎價18275元。南灣御園由泛海集團發展，樓齡約17年，為單幢式設計，提供180個單位，間隔分為2房至3房1套。登堂入室，可見單位擁品味裝潢，完美演繹英式現代美學。客廳以灰藍色為主調，搭配上木調家具，帶出精緻感。大廳設有落地玻璃連露台，為一室引入充沛光源，使室內透亮舒適。連車位放售景色方面，望香港仔避風塘海景，遠眺翠綠山景，視野開揚，露台已擺設戶外家具，隨時賞景，放鬆心情。單位為2房設計，房間裝修精美並設有額外儲物空間。走進其中一間房間，可見在擺有睡床、床頭矮櫃及雅座後，活動空間仍然充足，業主更選用黑藍色牆身
OKAY.COM筍盤推介 : 西貢孟公屋 簡約大廳閒逸清新 複式附連天台
西貢擁優美自然風景，且區內生活氣氛休閒，居住於此，可遠離車水馬龍的繁忙都市。是次精選孟公屋路之上的孟公屋，市場正有上複式連天台放盤，3房3浴間隔，另有書房及工人房，建築面積1400方呎，室內設靚裝，附有特闊天台。走入大廳，可見寬敞的開放式設計，將廚房、客廳與餐廳融為一體。廳內備有簡約時尚的裝修，大廳鋪淺色木地板搭配純白櫃體，更備有多窗採光，營造出簡潔明亮的居住氛圍。近門口為開放式廚房，配置基本廚電及多組儲物櫃，廚房後方設有長形木餐桌，布置出休閒舒適餐區；客廳區域則擺放L形沙發，前方設置電視機。1400方呎3房3浴放盤為3房3浴間隔，另有書房，踏進主人房，房內面積寬闊，地面及家具皆以淺木色為主，配合戶外翠綠景，感覺清新。主人套浴，浴室潔具齊備，採乾濕分離設計。屋內設有樓梯直達天台，住戶可隨時
OKAY.COM筍盤推介 : 南區石澳山仔 西班牙藝術風花園洋房
港島石澳，是香港豪宅地段，擁有優美自然景觀。今日為大家介紹石澳山仔上一座3層高洋房，實用面積1,343方呎，3房2浴連工人房間隔。屋主以西班牙裝修風格為主題，洋溢溫暖與優雅的氛鬧，附連前後花園，並可在露台欣賞山海靚景。今次參觀的3層高洋房，位於石澳山仔19至19C號，建築外牆鬆上搶眼的鮮黃色，附特大前後花園，，設計優美讓住客能夠在綠意盎然的花園中放鬆身心，花園附連停車位，居住於此讓人遠離煩囂。進入屋內，即感受到濃濃異國風情，屋主以西班牙裝修風格為主題，洋溢溫暖與優雅的氛圍，住客可在大露台欣賞山海靚景。3層高面積共1,343方呎洋房為3房2浴間隔，全部房間開則闊落，屋主精心布置，新買家也可按個人喜好，設計不同風格。廚房設多面工作枱，配備齊全煮食設備。浴室方面，2間浴室的潔具皆保養良好，設有窗
OKAY.COM筍盤推介 : 中半山南園大廈 簇新大廳時尚雅緻
中半山為港島著名豪宅地段，今日帶大家參觀位於堅尼地道之上的南園大廈，市場正有2房2浴單位放盤，實用面積1348方呎，廳房方正好用，室內裝潢及布置講究，客廳外接大露台，對正香港公園，綠樹成蔭，鬧市罕見。走進巨型廳堂，見開則修長，樓底特高，客飯兩廳分明，可輕鬆佈局傢俬，現時放置了不少木系傢俱，洋溢溫暖典雅氛圍。開放式設計將大廳、餐區無縫連接，還設有閱讀角落和鋼琴區，是款待朋友或獨自放鬆的理想居所。1348方呎2房2浴客廳緊接着為落地大玻璃及私家大露台，前臨翠綠的香港公園，遠為中環著名建築物，如中銀大廈及滙豐總行等。移至飯廳，最大優勢是設有大玻璃窗。放盤為2房2浴，房間皆闊落四正，優勢之一是設有闊窗。南園大廈為堅尼地道上的老牌豪宅，住客驅車往中環及灣仔等，少於10分鐘即達。單位近見香港公園，為中
OKAY.COM筍盤推介 :西貢偉景別墅 高曠廳堂展現空間
西貢清水灣一帶遠離煩囂鬧市，四周以低密度洋房為主，環境怡人，其中鄰近銀線灣偉景別墅，依山伴海，坐擁靜謐環境。今日精選該處一座靚裝洋房，實用面積2127方呎，4房3浴間隔，另有2工人房，附連泳池花園，從天台外望，可將牛尾灣海景盡收眼底。今日參觀的洋房由知名建築師精心打造，採推拉門、開效式视梯：設計，加上高樓底及流暢格局設計，完美凸顯現代簡約美感。客飯廳以半層式設計分隔，甫入地下客廳，即感受到偌大空間感，整個廳堂採簡約白色為基調，配以實木櫃及白、紫兩組不同色彩沙發，茶几置中擺放，兩組沙發左右兩邊圍繞。2127呎4房3浴白色沙發背後設有落地玻璃，打開趟門可直通私家泳池花園，花園鋪設有戶外木板，更配備戶外燒烤廚房。移至飯廳，擺放了長方形飯桌，可容納8人共聚一堂，旁有獨立酒吧區，擺放葡萄酒櫃。而廚房
OKAY.COM筍盤推介 : 薄扶林趙苑 盡覽遼闊海景 3,114呎時尚優雅洋房
薄扶林沿海一帶有不少低密度住宅，依山傍海，可享高度私隱，吸引愛靜又愛海的實力家庭。今日精選域多利道之上的趙苑，是區內的著名豪宅，市場正有洋房放盤，實用面積3，114方呎，採4房3浴設計，全屋裝潢及布置講究，附有私家花園及天台，坐擁遼闊優美海景。由卓能集團發展的趙苑，由5座分層住宅及11座洋房組成，共有77個單位，屋苑提供泳池等設施。馬上帶大家參觀市場少有的洋房，實用面積3,114方呎，現場所見，每處空間角落都經過精心設計，保養極佳，當中客廳地方寬廣，靠牆設書櫃及電視櫃，配合淺色底地板及牆身，以及多款特色花紋沙發，實木茶几佈局，整體盡顯優雅氣派。花園植物種類繁多，配合戶外沙發組合，隨時可舉辦露天派對。4房3浴連3車位客廳設有弧形落地玻璃，可將窗外美景映入室內，並可直通綠意盎然的花園，園內放置
香港財政預算案2025-26：土地、房屋及地產市場的新機遇
財政司司長陳茂波於今早發表的《財政預算案2025-26》公佈了一系列關於土地供應、房屋政策及支援措施的重要舉措，這些政策將對香港地產市場帶來深遠影響。從政策調整到經濟預測，這些變化或將重新塑造本地物業投資環境，為投資者帶來新的機遇與挑戰。土地房屋運輸基建土地• 2025／26年度賣地計劃（共8幅住宅用地）、鐵路物業發展、市區重建局及私人發展和重建項目的潛在土地供應可興建逾13 700個單位• 未來一年不會推售商業用地• 考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，及提供更多用途上的彈性• 未來5年提供可興建約80 000個私營房屋單位土地房屋• 公營房屋：未來5年，總體供應量達19萬個單位• 私營房屋：未來5年，每年平均落成量超過17 000個單位。未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量約有10.7
