1個在跑馬地冬青閣的物業賣盤

地區概覽

跑馬地位於香港島灣仔區中南部，以香港賽馬會所在的跑馬地馬場為中心，是傳統的中高檔住宅區。該區物業種類多元，涵蓋舊式低層樓宇、中高層住宅、服務式公寓及新型豪宅，滿足不同租客的需求。與跑馬地相連的渣甸山，則以隱私度極高的獨立別墅為主，是頂級豪宅的代表。

物業種類與特點

跑馬地的物業大致可分為「跑馬地（上）」和「跑馬地（下）」，兩區均以中高層住宅為主，大部份單位都可享馬場景觀或翠綠山景。與之相連的渣甸山，則以半獨立屋和低層大單位居多，適合追求寬敞空間和私隱的大家庭。這些物業普遍採用現代化設計，並設有完善的配套設施。

教育資源

跑馬地擁有優質的國際學校資源，為在此居住的學童住戶提供上學的便利。區內設有法國國際學校和香港日本人學校，兩校均提供從小學至中學的一條龍教育。此外，The Guidepost Hong Kong 亦位於跑馬地，為幼齡學童提供優質的學前教育。

交通優勢

跑馬地地理位置優越，交通四通八達。居民乘巴士或的士到中環只需10分鐘；駕車經紅磡海底隧道即可輕易到達九龍；而前往銅鑼灣更只需約5分鐘車程或步行10多分鐘。區內亦設有多條巴士、小巴及電車路線，能高效連接港島各區，方便快捷的通勤網絡是吸引專業人士在此居住的主要原因之一。

生活設施與社區配套

跑馬地社區自給自足，生活機能成熟。區內設有銀行、郵政局、超級市場、便利店及各式特色餐廳。值得一提的是，跑馬地亦是香港賽馬會的所在地，並鄰近位於銅鑼灣的香港足球會，為熱愛體育的人士提供了豐富的社交和運動場所。區內亦有養和醫院，是香港設備最完善的私家醫院之一。