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陳家強: 樓市若再升溫政府將有對策...
陳家強: 樓市若再升溫政府將有對策
發佈日期: Aug 13 2014
最後更新日期: May 15 2025
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8月13日 - 本港樓市近期轉趨熾熱,財經事務及庫務局局長陳家強昨日與傳媒午宴時表示,本港樓市調整風險較兩年前更明確清晰,政府會密切留意,若樓市重現炒風,政府一定會有對策。
有分析員認為,美國最新經濟數據顯示,當地經濟好轉,明年上半年有機會加息,若明年開始加息,每增一厘,供樓負擔便增12%。他相信,於供應量未能在短期內增加下,若樓市再度處於非理性亢奮,政府會再出手遏抑需求。
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香港4月樓價創30個月新高,租金再破紀錄
分析師預期,隨著香港樓市復甦,今年一手及二手市場的住宅價格將繼續上升。儘管按月升幅較三月有所放緩,香港四月的二手樓價仍連續第11個月上升,創下30個月新高;與此同時,租金亦再創紀錄新高。分析師表示,在買家信心增強下,今年及明年一手與二手市場的住宅價格將持續改善。根據差餉物業估價署的數據,四月私人二手住宅售價指數升至316.6,按月上升0.89%,升幅較三月的1.4%為小。二手樓價按年上升10.51%。租金指數則按月上升0.59%至203.4,按年升幅為4.9%。世邦魏理仕估值及諮詢服務部執行董
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