租樓須知租屋前必要注意6大事項

正在物色一個舒適的家居？OKAY.com為著重生活質素和講求品味的租客，整理了6個租屋必要注意事項：


1. 採光及坐向
單位坐向與採光之間息息相關。採光主要取決於單位的開則及間隔，如窗戶較多的單位可引入大量自然光，因此較光潔明亮。而單位的坐向則會影響陽光照進屋內的時間、長短、溫度，甚至景觀。即使是同一樓層的單位，坐向不同，景觀亦會有所分別



2. 車位數目
香港車位求過於供，物業自設停車場是一大加分位，尤其是出入均以汽車代步的租客，租樓必定要注意車位數目是否足夠。部分租盤會連車位放租，租樓可優先考慮這些物業。



3. 位置及環境
鍾情綠意盎然、寧靜、私隱度高的優越地段，半山及山頂地區是你的不二之選。想與湛藍海景為伴？租住深水灣、淺水灣、南灣的物業，就可以時刻感受到大海的氣息，閒暇時可到海邊漫步、享受日光浴、在廣闊的大海暢泳。而中環士丹頓街、伊利近街、雲咸街、德己立街的物業，樓下有各式酒吧、食肆及商舖，尤其適合喜愛熱鬧夜生活的租客。



4. 間隔及裝修
急於搬遷的租客宜租住已裝修得美輪美奐，並附有傢俱的單位，如此帶上個人行李即可隨時入住。物業的間隔亦十分重要，由於租樓一般不能隨便改動單位內部及設備，睇樓時注意是否配合個人日常生活習慣及需要。譬如廚房大小、浴室及廁所設計、工人房數目等。



5. 戶外空間
需要私人活動空間？租樓時不妨多留意設有私人花園、平台或天台的物業。一個寬敞的戶外空間不僅可以讓小孩子放電，居家享受珍貴的親子時間，閒時又可以宴請客人，舉辦周末派對。如果有飼養毛孩，更有足夠地方讓牠走動，尤其是體型較龐大的狗隻，精力及運動量都較旺盛。不過並非所有屋���或業主都尤許飼養寵物，所以租樓前要注意了。



6. 校網
想增加子女入讀傳統名校的機會，租屋時要注意單位所屬的地區，可鎖定跑馬地、大坑、上環、銅鑼灣等名校網內的物業。若心儀國際學校，可租住薄扶林、黃竹坑、北角寶馬山、渣甸山的單位，租住鄰近學校的物業亦可減少每日的交通時間。



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