
紅山半島位於大潭,是一個融合洋房與分層住宅的大型高尚住宅發展項目,坐擁壯麗的大潭灣海景。社區環境寧靜翠綠,四周環繞天然山海景觀,為住戶提供私密而靜謐的居住空間。項目鄰近香港國際學校(HKIS)、The American Club以及赤柱(Stanley),是港島南區備受追捧的高端住宅地段之一。
紅山半島由著名發展商新鴻基地產及信和置業攜手興建,屬港島南區代表性海景住宅項目。整個發展項目分為四期,分別於 1990 年至 1992 年間落成, 共有 256 座物業,合共提供 494 個單位。屋苑涵蓋洋房(Townhouses)及分層單位(Apartments)兩種物業類型,形成一個具規模的低密度海景豪宅群。
紅山半島建於半島之上,靠山面海,圍繞白筆山而建,戶戶享無敵海景及翠綠山景,景色怡人,加上附近建築密度低,私隱度極高。外觀建築以現代歐陸風格為主,結合落地玻璃窗及高層天花設計,採光十足。大量綠化設計令社區與自然環境融為一體,是典雅與自然共融的優質住宅典範。紅山半島分為 4 期( A - D 區 ): 第 1 至 3 期(B - D 區):紅山半島 B 區、 C 區及 D 區屬於獨立洋房項目,面積介乎 2,583 - 5,353 呎,環繞白筆山南部而建,於 1990 - 1991 年入伙。 洋房擺位分成上至下 3 排, 命名為棕櫚徑獨立屋及松柏徑獨立屋。獨立屋提供 2 層或 3 層戶型 。 第 4 期( A 區 ): 紅山半島 A 區屬分層住宅項目,位於靠北面的大潭水塘道,樓高 8 - 21 層,於 1992 年入伙。 每層設 2 伙,標準及特色戶,標準單位面積介乎 946 - 1,575 呎;特色戶面積介乎 946 - 2,466 呎。
紅山半島設有完善且廣泛的住客會所,以供住戶享受高品質的休閒生活。設施包括室外泳池及兒童泳池、健身室及桑拿設施、網球場及兒童遊樂區、住客休閒區、燒烤設施及宴會廳。住戶可在綠意環抱下享受寬敞空間與家庭休閒生活,充分體驗度假般的居住氛圍。
紅山半島交通便利,住戶可駕車經大潭道及赤柱峽道往返港島主要地區,約15分鐘車程即可抵達中環及銅鑼灣。住宅區內亦設有居民巴士往返太古及金鐘站,方便上下班及日常出行。
紅山半島鄰近赤柱廣場(Stanley Plaza)及淺水灣廣場(The Pulse),亦靠近美國會(The American Club)提供豐富的餐飲、購物及娛樂選擇,滿足日常生活和社交需求。在教育配套方面,極為鄰近著名的香港國際學校(HKIS),成為不少家長的匿住選擇。
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
HK$ 6,000萬 6,000萬 | HK$ 23,220 | 2,584 實 2,584 2,672 建 2,672 建 | 4 | 2 | |||
HK$ 8,900萬 8,900萬 | HK$ 33,931 | 2,623 實 2,623 2,880 建 2,880 建 | 4 | 3 | |||
HK$ 1.1億 1.1億 | HK$ 40,102 | 2,743 實 2,743 2,985 建 2,985 建 | 4 | 3 | |||
HK$ 2,900萬 2,900萬 | HK$ 28,628 | 1,013 實 1,013 1,391 建 1,391 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,500萬 2,500萬 | HK$ 24,679 | 1,013 實 1,013 | 2 | 2 |
| Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 紅山半島 | 3 | B | HK$ 1,690萬 | - | - | - | 1013 SF (S) | HK$ 16,683 SF (S) |
| 01/12/2025 | 紅山半島 | 12 | B | HK$ 5,100萬 | 04/05/2007 | 43.34% | 1.96% | 1567 SF (S) | HK$ 32,546 SF (S) |
| 24/11/2025 | 紅山半島 | 10 | B | HK$ 3,330萬 | 25/08/2020 | 11% | 2.01% | 1567 SF (S) | HK$ 21,250 SF (S) |
| 23/10/2025 | 紅山半島 - 松柏徑 | - | 23 | HK$ 5,300萬 | 04/05/2012 | -10.17% | -0.79% | 2584 SF (S) | HK$ 20,510 SF (S) |
| 18/09/2025 | 紅山半島 | 13 | A | HK$ 2,600萬 | - | - | - | 1575 SF (S) | HK$ 16,507 SF (S) |
| 16/09/2025 | 紅山半島 - 松柏徑 | - | 38 | HK$ 7,000萬 | - | - | - | 3013 SF (S) | HK$ 23,232 SF (S) |
| 10/09/2025 | 紅山半島 | 13 | B | HK$ 1,900萬 | 21/04/2009 | 58.33% | 2.84% | 1104 SF (S) | HK$ 17,210 SF (S) |
| 25/07/2025 | 紅山半島 - 棕櫚徑 | - | 48 | HK$ 5,880萬 | - | - | - | 2583 SF (S) | HK$ 22,764 SF (S) |
| 05/06/2025 | 紅山半島 | 3 | A | HK$ 2,800萬 | 07/12/2009 | 6.87% | 0.43% | 1567 SF (S) | HK$ 17,868 SF (S) |
| 25/04/2025 | 紅山半島 | 16 | B | HK$ 2,000萬 | 01/04/2016 | -8.95% | -1.03% | - |