市場焦點新盤: 北角「維峯·浚匯」

发布日期: Apr 4 2019最后更新日期: Apr 4 2019
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2019年4月4日- 豬年帶旺本港樓市,新年後市場氣氛轉旺,其中主攻年輕買家的單幢新盤頗受歡迎。恒基兆業位於北角的新盤「維峯·浚匯」於3月尾公布價單,該座50伙售價由$529.8萬起至$795萬不等,而單位面積呎價則介乎$25268與$31077之間,單位最快本周末開售。

恒地主席「四叔」李兆基私人持有的「維峯·浚匯」位於天后木星街,環境幽靜,鄰近天后及炮台山港鐵站,沿途亦有不少巴士站和電車站,交通十分方便。大廈附近設有銅鑼灣街市、超級市場和多間食肆,居民生活所需一應俱存。此外,從「維峯·浚匯」步行到維園只須幾分鐘,所在地也與中央圖書館和銅鑼灣運動場相近。而穿過維園後居民便可到達銅鑼灣,購物、娛樂非常方便。


區內地產發展蓬勃,資料顯示,附近二手物業以樓齡較新的DIVA最實惠,最新平均實用呎價為$16736;天后港鐵站上蓋的柏景臺最新平均實用呎價則為$25824。而維峰一個280呎的單位就於本年三月錄得項目呎價新高,以實用呎價$25571成交。以近日成交價作比較,「維峯·浚匯」開價可算緊貼周邊二手市價。

主打細單位的「維峯·浚匯」提供216個開放式及一房單位,實用面積由175平方呎起。部分單位開則設計經過深思熟慮,以靈活間隔補償單位面積偏小之失。房間與客廳以趟門分隔,有需要時打開便能製造較大空間感。另外單位以玻璃趟門連接露台,光線充足,打開門後亦有助擴大活動範圍。「維峯·浚匯」全數單位都採用開放式廚房和活動式工作枱,有效利用每一吋空間。

如喜歡現樓的人士,可選擇區內較新的二手樓如DIVA 。DIVA跟「維峯·浚匯」一樣備有近年流行的開放式廚房,但部份單位附設長達18.2呎的窗台,令單位實用性下降;另外大廳兩邊的對流窗能引入充足自然光線,唯部分單位與鄰近大廈靠近,私隱度可能相對較低。至於戶型方面,DIVA同時提供二房及三房單位,不論是單身人士、年輕夫婦、或四至五人家庭均能享受足夠空間。而配套設施方面,DIVA自設寬敞會所供住客娛樂,深得用家及投資客歡心。

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