地产新闻及評論
本节提供香港及环球房地产市场表现概述，及最新的消息和趋势。给予专业的评论和意见，让您紧贴房地产市场脉搏。
OKAY.COM豪宅推荐：跑马地山村台 型格时尚 浅调长厅展现空间
跑马地向来是本港传统豪宅区之一，以环境清幽，近马场及传统名校网闻名；是次介绍山村台35至41号一个低层单位，面积1442方呎，属3房1套间隔，单位以「型格时尚」为设计主题，利用各式家具及艺术画作等，以凸显其个性化布置。甫入屋内即见长形大厅，开则四正实用，大厅以浅色条形木质地板铺砌而成，四周墙身以一幅幅艺术画作为衬托，为客厅注入艺术气息，洋溢温暖家居感觉。客厅的靠墙位置摆放一组「L」形黄色系沙发组合，配以矮身木茶几，住户闲时还可在此泡茶，享受悠闲生活。1442方呎3房1套开則𤨣个客饭厅色调和谐，饭厅面积偌大，摆放长形餐桌后，仍有宽裕的活动空间，并配以木系餐椅，时尚高雅。客饭厅以暖色系为主轴，以白色系墙身配衬色一幅幅艺术画作，以延续大厅的风格，亦令大厅更添气氛，可见业主用心打造用管坏境。值得
OKAY.COM豪宅推荐：中半山世纪大厦连有盖车位放售 2,041呎俯瞰维港大宅
中半山著名豪宅世纪大厦，尽占地利，尤为适合实力家庭进驻半山生活。今日精选坐落其中的世纪大厦1座高层单位，实用面积2,041方呎，3房3浴连1工人房设计，坐享维港海景，现连有盖车位放盘。今日参观的高层放盘，拥有宽敞的客厅与餐厅，空间开扬大气，室内以深沉温润的实木傢俱为主体，如收纳展示柜，茶几、餐桌及餐边柜等，线条庄重优雅，尽显低调奢华。特别一提，画廊风格的宝蓝色调走廊提供优雅的展示空间，适合陈列艺术收藏。从客厅走出露台，住户即可欣赏不同时段的维港全景。3房3浴连工人房开则放盘提供3间充满阳光的卧室，每间均设有宽阔窗户，尽览无遮挡的维港景致，与周边山峦绿意。其中一房沿用雅致装潢，置中摆放可三边上落的大床，另有床头柜及电视柜。浴室为明厕，靠窗边设长形浴缸，随时可享浸浴体验。厨房呈两边工作枱设计，
香港单日录得价值7.4亿港元豪宅交易 住宅市场复苏势头显现
香港房地产市场于周一录得总值7.4亿港元（约9,490万美元）的豪宅交易，成为近年来最大规模的单日成交纪录之一，反映住宅市场正逐步摆脱多年低迷。根据土地註册处资料，当日共有五项高端住宅成交，分布于半山、湾仔及西贡等地段，交易金额介乎9,300万至2.38亿港元。此波豪宅交易热潮伴随著香港住宅市场的整体复苏，富裕买家及投资者正积极购入标志性资产。利嘉阁地产指出，近期成交反映市场上价格具吸引力的豪宅供应可能正在减少，促使买家加快完成交易。利嘉阁研究部主管陈海潮表示：「香港顶级豪宅的供应从结构上已极为有限。每年新增的优质地段或稀有物业极少，且许多高质素旧楼被长期持有。」根据官方数据，截至去年11月，面积不少于1,076平方呎的住宅价格较2023年底上升约1.35%，但仍较2021年10月的高峰低
OKAY.COM豪宅推荐：西半山 宝威阁 修长大厅浅木色调
宝威阁坐落西半山传统豪宅聚居地，位处小学名校网，吸引实力用家。今天精选该项目一个3房2浴单位，实用面积1051方呎，内栊企理，饱览开扬市景，远见海景，最新月租叫价52000元，实用呎租约49元。甫入单位，即见大厅，空间偌大，两厅区分明确，开放式厨房设计方便多人下厨，亦可让人边煮食边跟亲友谈天，内有U形上下橱柜，有额外的工作台可以用作备餐，空间充足。客厅有阔窗引自然光入室，令一室通透明亮，并另连露台，可享开扬市景，远见海景。放盘间隔位3房2浴，主人房可置中放置三边落床的双人床，房内亦有2边大阔窗，一室光猛。单位有2间浴室，当中有一浴室有提供浴缸，让住户在一天的辛劳过后放松身心。宝威阁位于柏道4号，共有2座，提供约208个单位。项目交通便利，邻近港铁西营盘站。此外，屋苑毗邻苏豪区，饮食娱乐选择
OKAY.COM豪宅推荐：大坑光明台 艺术时尚风 宽敞大厅富空间感
港岛大坑地理位置优越，属本港传统一线豪宅地段，毗邻核心商业区，是不少人士进驻的首选地区之一；是次介绍区内指标屋苑之一的光明台一个中低层户，属2房间隔，单位以现代时尚风格为设计主题，配合具艺术感家具，营造出优雅居停。甫入室内，长形大厅映入眼帘，为近似钻石厅的多边形设计，将大厅空间延伸，空间感十足。客厅设有深蓝色沙发及同系沙发椅，确保整体风格一致性，长身设计可供多人同时使用，方便招待亲朋好友。568呎2房开则沙发侧旁则设有碧绿色横条纹茶几，具艺术感的设计加上与沙发颜色对撞，带来丰富视觉冲击。同时亦放有木质电视机柜，深色质感亦透露一丝复古美学于内。客厅大窗呈广角窗设计，可从多角度将室外光线引入室内，增加采光，另外亦可广览美景。窗台位置亦有一定空间可放置坐垫或其他物件，收纳空间丰富之余灵活度亦高。
OKAY.COM豪宅推荐：西营盘兆安大厦 修长大厅时尚格调 徒步达港铁站
西营盘兆安大厦毗邻港铁西营盘站，交通网络完善。今日介绍一个充满纽约曼哈顿风格的阁楼式翻新单位，坐落高层，实用面积726方呎，2房1浴设计，叫租35000元。单位现代工业风设计，融合纽约阁单机完素，开具个性。雷人屋即觉开放式客饭厅，墙身特别以红砖设计，配搭特色灯具与订制傢俬，营造出时尚而不失温度的居住氛围。大窗设计引入充足自然光，日间明亮通透，提升整体生活质素。726呎2房间隔单位设有2房，以玻璃门分隔，主人房可轻松摆放双人床及衣柜。厨房为单位一大亮点，配备宽敞中岛及齐全家电，无论日常煮食或朋友聚会皆相当实用。浴室同样经过翻新，设计简洁俐落，干湿分离。兆安大厦设2座，周边社区融合传统本地文化与新派生活风格，深受外籍人士及专业人士欢迎。区内生活配套成熟，附近设有多间超巾、咖啡店、符色餐厅及酒吧
OKAY.COM豪宅推荐 : 西半山联邦花园 附设赏景露台 米白大厅洋溢暖意
西半山老牌豪宅联邦花园，位于小学名校网，以单位开则方正及实用率高见称。是次为大家精选该屋苑低层C室，实用面积1166方呎，3房间隔，现叫价1960万。踏进单位，即见大厅主调为深木日板。饭厅现时有饭桌，一旁设储物柜储物。客厅有三人沙发以及单人沙发，并有茶几，同时铺上特色地毯。大厅有落地玻璃窗连露台。1166呎3房间隔单位为3房间隔，进入主人房，即见房内空间充足，置可三边落床的双人床后仍有足够走动空间，另外2间房开则方正，易于放置家具。独立厨房备有L.形上下层厨柜，可放置厨房用品，不乏备餐空间，另备有焗炉等基本设备，单位并提供工人房。联邦花园由5座大厦组成，楼龄逾50年，共提供400伙，住客可享用户外泳池、健身室、儿童游乐场等设施。此外，该屋苑位处小学11校网，中学校网为中西区。大厅有落地玻璃
OKAY.COM豪宅推荐 :薄扶林碧瑶湾静赏开扬海景 3房2浴浅调优雅居停
位处薄扶林传统豪宅地段的碧瑶湾，面向开阔海景，环境清静，兼具便利生活配套。今次介绍屋苑高层放盘，实用面积1,314方呎，3房2浴连工人房设计，屋主已斥资翻新全屋，从露台外望便是开扬海景。碧瑶湾是薄扶林著名老牌豪宅屋苑，楼龄约49年，共33座物业依山而建，供应1500多个单位。马上带大家参观27座高层单位，实用面积1,314方呎，屋主曾斥资翻新全屋，以现代化装潢，大厅布置讲究。别过玄关，先经过饭厅，最大吸晴位是墙上挂有单车，马上成为主角，而长餐桌天花有两盏吊灯，靠墙有组合柜，设有层架及抽屉等，提供充足收纳空间，可摆放书籍或其他装饰品。移至客厅中央放有茶几，周边多组沙发等，周边有绿色植物点缀，整体氛围轻松舒适，设计简洁又具质感。客厅设有落地玻璃，引入自然光，走出露台，可见空间阔落，屋主放有烧烤
OKAY.COM豪宅推荐 :西贡龙尾村 水中庭园 浅调巨厅展现空间
西贡有不少低密度洋房，部分更临海而建，其中位于龙尾村的一座独立屋，楼高3层，建筑面积约2100方呎，属5房连工人房间隔，最大卖点为大宅花园设有私人泳池，是城市中的绿洲。甫入大屋，即见空间宽敞阔落，客饭厅布局分明，装潢方面，采用简约装修风格，选用明亮乾净的白色作空间主色，可轻松搭配各款大型家具。而靠墙位置则摆放一张深蓝色长形沙发，使住户有充足空间，而沙发前方摆有一张沙发椅，可使住户放松心身。2100呎5房连工人房大厅设多面落地玻璃窗户，大大增加一室采光度，令一室明亮通爽，更设玻璃趟门连接往私人花园，是将室内空间延伸至户外，同时亦可引景入室。而花园面积宽阔，种有大量绿色植物，如同城市中的绿洲，花园更设有私家泳池，闲时可在家畅泳，另外，亦可摆放多组大型家具，如餐桌，茶座及罗马伞等，可以举办派对，
