Realty Gardens - Vienna Court 聯邦花園 - Vienna Court
聯邦花園 - Vienna Court Realty Gardens - Vienna Court 物业出售及出租
物业优点
联邦花园是西半山区内的老牌知名豪宅，以其环境幽静、高实用率和宽敞的单位而备受欢迎。屋苑坐落于干德道，毗邻翠绿的太平山，为住户提供清幽宁静的居住环境。其「一层四伙」的低密度设计，确保了住户的隐私性。尽管楼龄较高，但凭藉其罕有的大单位间隔及优越的地理位置，联邦花园至今仍是许多家庭的理想选择。
发展商及背景资料
联邦花园位于西半山干德道，由5幢住宅大厦组成，分两期于1971至1972年间落成入伙，共提供400伙，是区内规模较大的老牌豪宅屋苑之一。
设计与景观
联邦花园的所有住宅大厦均楼高20层，采用「一层四伙」的设计，单位实用面积均统一为1,166平方呎，间隔均为三房一套房连工人套房，格局方正实用。所有单位均设有露台，住户可饱览开扬景致，享受翠绿山景带来的清新空气。
会所设施
联邦花园设有私人住客会所，为住户提供完善的康乐设施。会所内设有泳池、健身室、儿童游乐场等，满足住户的基本运动及休闲需求。
交通优势
联邦花园交通便利，虽然位处半山，但为住户提供专属穿梭巴士服务，定时往返中环中心商业区，方便住户上班或购物。此外，联邦花园周边亦有多条巴士和小巴路线，住户可轻松连接港岛各主要地区，快捷便利。邻近的香港大学站也提供了另一种便捷的出行选择。
生活便利性
联邦花园所在位置虽环境清幽，但生活机能并不逊色。屋苑对面设有超市，可满足日常所需。住户也可经干德道、半山自动扶手电梯系统，步行至中环苏豪区和兰桂坊，享受多样化的餐饮和娱乐选择。
楼宇资料
楼龄
54 年
面积范围
1,095 - 2,331 尺
总座数
5 座
大厦类型
高层建筑
总户数
400 单位
每座层数
20 层数
每层单位
4 单位
物业出售 :5
中位价 :HK$ 18,439呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 1,914万 1,914万 | HK$ 16,415 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 2 | 1 | ||
 | HK$ 3,000万 3,000万 | HK$ 25,729 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 1,900万 1,900万 | HK$ 16,295 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,600万 2,600万 | HK$ 22,298 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
| HK$ 2,150万 2,150万 | HK$ 18,439 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 |
Realty Gardens - Vienna Court - 成交纪录
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 10 | C | HK$ 2,000万 | 09/02/2010 | 33.33% | 1.97% | 1166 SF (S) | HK$ 17,152 SF (S) |
| 22/12/2023 | 8 | D | HK$ 2,500万 | 17/07/2008 | 81.16% | 3.92% | 1166 SF (S) | HK$ 21,440 SF (S) |
| 20/12/2021 | 8 | B | HK$ 2,680万 | 08/10/2015 | 21.27% | 3.16% | 1166 SF (S) | HK$ 22,984 SF (S) |
| 04/08/2021 | 5 | D | HK$ 2,610万 | 12/04/2018 | 9.32% | 2.72% | 1166 SF (S) | HK$ 22,384 SF (S) |
| 18/06/2021 | 3 | B | HK$ 2,480万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,269 SF (S) |
| 09/09/2020 | 7 | C | HK$ 2,608万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 22,367 SF (S) |
| 02/04/2019 | 1 | C | HK$ 2,850万 | 14/01/2013 | 21.28% | 3.15% | 1166 SF (S) | HK$ 24,442 SF (S) |
| 27/02/2019 | 10 | B | HK$ 2,520万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,612 SF (S) |
| 25/10/2018 | 2 | B | HK$ 2,120万 | 11/05/2010 | 64.34% | 6.05% | 1166 SF (S) | HK$ 18,181 SF (S) |
| 20/06/2018 | 16 | B | HK$ 3,010万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 25,814 SF (S) |
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共 500 个意见, 平均得分 4.9 / 5.0
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问答
聯邦花園 - Vienna Court在哪里？
香港西半山干德道41号聯邦花園 - Vienna Court
聯邦花園 - Vienna Court的平均价格是多少？
HKD 18439/SQ.FT s(SA)
聯邦花園 - Vienna Court的平均租金是多少？
HKD 62000/Month
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