Realty Gardens - Venice Court 聯邦花園 - Venice Court
聯邦花園 - Venice Court Realty Gardens - Venice Court 物业出售及出租
物业优点
联邦花园是西半山区内的老牌知名豪宅，以其环境幽静、高实用率和宽敞的单位而备受欢迎。屋苑坐落于干德道，毗邻翠绿的太平山，为住户提供清幽宁静的居住环境。其「一层四伙」的低密度设计，确保了住户的隐私性。尽管楼龄较高，但凭藉其罕有的大单位间隔及优越的地理位置，联邦花园至今仍是许多家庭的理想选择。
发展商及背景资料
联邦花园位于西半山干德道，由5幢住宅大厦组成，分两期于1971至1972年间落成入伙，共提供400伙，是区内规模较大的老牌豪宅屋苑之一。
设计与景观
联邦花园的所有住宅大厦均楼高20层，采用「一层四伙」的设计，单位实用面积均统一为1,166平方呎，间隔均为三房一套房连工人套房，格局方正实用。所有单位均设有露台，住户可饱览开扬景致，享受翠绿山景带来的清新空气。
会所设施
联邦花园设有私人住客会所，为住户提供完善的康乐设施。会所内设有泳池、健身室、儿童游乐场等，满足住户的基本运动及休闲需求。
交通优势
联邦花园交通便利，虽然位处半山，但为住户提供专属穿梭巴士服务，定时往返中环中心商���区，方便住户上班或购物。此外，联邦花园周边亦有多条巴士和小巴路线，住户可轻松连接港岛各主要地区，快捷便利。邻近的香港大学站也提供了另一种便捷的出行选择。
生活便利性
联邦花园所在位置虽环境清幽，但生活机能并不逊色。屋苑对面设有超市，可满足日常所需。住户也可经干德道、半山自动扶手电梯系统，步行至中环苏豪区和兰桂坊，享受多样化的餐饮和娱乐选择。
楼宇资料
楼龄
54 年
面积范围
1,084 - 1,169 尺
总座数
5 座
大厦类型
高层建筑
总户数
400 单位
每座层数
20 层数
每层单位
4 单位
聯邦花園 - Venice Court - 楼盘放售
物业出售 :7
中位价 :HK$ 20,412呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 3,200万 3,200万 | HK$ 27,444 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,100万 2,100万 | HK$ 18,010 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 2,380万 2,380万 | HK$ 20,412 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 2,332万 2,332万 | HK$ 20,000 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,800万 2,800万 | HK$ 24,014 | 1,166 实 1,166 1,350 建 1,350 建 | 3 | 2 |
Realty Gardens - Venice Court - 成交纪录
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 3 | C | HK$ 1,838万 | 27/03/2024 | 104.22% | 613.55% | 1166 SF (S) | HK$ 15,763 SF (S) |
| 05/04/2024 | 19 | D | HK$ 2,360万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 20,240 SF (S) |
| 05/04/2024 | 19 | C | HK$ 2,510万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,526 SF (S) |
| 27/03/2024 | 3 | C | HK$ 900万 | 29/03/2006 | 28.57% | 1.41% | 1166 SF (S) | HK$ 7,718 SF (S) |
| 04/07/2019 | 17 | B | HK$ 3,120万 | 30/03/2012 | 61.66% | 6.83% | 1166 SF (S) | HK$ 26,758 SF (S) |
| 22/05/2019 | 11 | A | HK$ 2,810万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 24,099 SF (S) |
| 08/05/2019 | 5 | D | HK$ 2,450万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,012 SF (S) |
| 04/04/2019 | 10 | C | HK$ 2,550万 | 17/09/2010 | 77.08% | 6.91% | 1166 SF (S) | HK$ 21,869 SF (S) |
| 22/02/2018 | 7 | A | HK$ 2,660万 | 02/03/2010 | 101.52% | 9.17% | 1166 SF (S) | HK$ 22,813 SF (S) |
| 18/10/2016 | 19 | B | HK$ 2,430万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 20,840 SF (S) |
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HK$1,200万
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问答
聯邦花園 - Venice Court在哪里？
香港西半山干德道41号聯邦花園 - Venice Court
聯邦花園 - Venice Court的平均价格是多少？
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