联邦花园是西半山区内的老牌知名豪宅,以其环境幽静、高实用率和宽敞的单位而备受欢迎。屋苑坐落于干德道,毗邻翠绿的太平山,为住户提供清幽宁静的居住环境。其「一层四伙」的低密度设计,确保了住户的隐私性。尽管楼龄较高,但凭藉其罕有的大单位间隔及优越的地理位置,联邦花园至今仍是许多家庭的理想选择。
联邦花园位于西半山干德道,由5幢住宅大厦组成,分两期于1971至1972年间落成入伙,共提供400伙,是区内规模较大的老牌豪宅屋苑之一。
联邦花园的所有住宅大厦均楼高20层,采用「一层四伙」的设计,单位实用面积均统一为1,166平方呎,间隔均为三房一套房连工人套房,格局方正实用。所有单位均设有露台,住户可饱览开扬景致,享受翠绿山景带来的清新空气。
联邦花园设有私人住客会所,为住户提供完善的康乐设施。会所内设有泳池、健身室、儿童游乐场等,满足住户的基本运动及休闲需求。
联邦花园交通便利,虽然位处半山,但为住户提供专属穿梭巴士服务,定时往返中环中心商业区,方便住户上班或购物。此外,联邦花园周边亦有多条巴士和小巴路线,住户可轻松连接港岛各主要地区,快捷便利。邻近的香港大学站也提供了另一种便捷的出行选择。
联邦花园所在位置虽环境清幽,但生活机能并不逊色。屋苑对面设有超市,可满足日常所需。住户也可经干德道、半山自动扶手电梯系统,步行至中环苏豪区和兰桂坊,享受多样化的餐饮和娱乐选择。
Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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11/05/2021 | 13 | A | HK$ 3,108万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 26,655 SF (S) |
01/02/2021 | 9 | C | HK$ 2,380万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 20,411 SF (S) |
16/09/2020 | 17 | D | HK$ 2,500万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 21,440 SF (S) |
13/09/2017 | 19 | D | HK$ 2,510万 | 02/06/2009 | 94.57% | 8.36% | 1166 SF (S) | HK$ 21,526 SF (S) |
14/09/2016 | 4 | B | HK$ 2,168万 | 09/07/2008 | 54.86% | 5.49% | 1166 SF (S) | HK$ 18,593 SF (S) |
26/07/2016 | 10 | B | HK$ 1,950万 | 25/02/2006 | 124.65% | 8.08% | 1166 SF (S) | HK$ 16,723 SF (S) |
29/09/2015 | 10 | A | HK$ 2,530万 | 16/01/2007 | 181.11% | 12.6% | 1166 SF (S) | HK$ 21,698 SF (S) |
18/08/2015 | 15 | D | HK$ 2,241万 | 22/09/2006 | 146.26% | 10.64% | 1166 SF (S) | HK$ 19,219 SF (S) |
31/05/2013 | 12 | A | HK$ 2,290万 | 28/11/2007 | 106.68% | 14.08% | 1166 SF (S) | HK$ 19,639 SF (S) |
26/07/2012 | 8 | D | HK$ 1,860万 | - | - | - | 1166 SF (S) | HK$ 15,951 SF (S) |