220個在愉景灣的物業賣盤

關於愉景灣：大嶼山上的國際化度假生活

地區概覽

愉景灣（Discovery Bay，簡稱DB）是一個始於八十年代初的私人大型住宅發展項目，概念源於打造一個全面的休閒度假勝地。這片位於大嶼山、鄰近香港迪士尼的土地，橫跨大白灣和二白灣，面積約6.5平方公里，已發展成一個低密度、國際化的居住社區。愉景灣以其寧靜的環境、對兒童和寵物友好的特點而聞名，深受外籍人士及追求高品質生活家庭的喜愛。

物業種類與特點

愉景灣已發展至十四期，租盤種類非常多元，能滿足不同租客的需求：

• 多樣戶型：從大空間的半獨立花園洋房（獨立屋）、海景高樓公寓，到分層、複式單位應有盡有。
• 建築元素：許多單位設有不同的建築特色，如高天花、私人花園或寬敞露台，以提升居住舒適度。
• 特色選擇：部分居民甚至選擇租住停泊在遊艇碼頭的船居，享受獨特的海洋生活體驗。

教育資源

愉景灣為家庭住戶提供完善而多元的教育資源，覆蓋香港教育局認可的離島區第99校網、本地資助學校及多所國際學校，滿足不同教育階段及課程需求。

離島區第 99 校網 愉景灣屬於離島區第99校網（涵蓋坪洲、愉景灣、稔樹灣及大白灣），校網內設有兩所主要本地資助小學：

• 聖公會偉倫小學（SKH Wei Lun Primary School）：基督教學校，採小班教學並推行STEM及e-Learning教育。學校重視全人發展，學生常參與跨境交流、文化交流及多元課外活動。
• 聖家學校（Holy Family School）：位於坪洲的天主教學校，課程融合價值教育與學術發展，著重語文能力及德育培養。

國際學校

• 英基智新書院（Discovery College, ESF）：隸屬英基學校協會（ESF），為一條龍IB國際課程（Year 1–13）學校，提供IBPYP、MYP、DP課程。
• 愉景灣國際學校（Discovery Bay International School, DBIS）：一所由幼稚園延伸至中學的私營獨立國際學校，以英國國家課程為教學基礎，設有幼兒教育、小學及中學部。
• 國際蒙特梭利學校（Discovery Montessori Academy & School）：設有中環及愉景灣校舍，為1至12歲學生提供蒙特梭利教育及IB課程。

幼稚園及幼兒教育 愉景灣亦擁有多間優質的幼兒教育機構，包括：

• Sunshine House International Preschool
• Discovery Mind Kindergarten（弘志國際幼兒園）
• Discovery Bay International School Kindergarten Section
• Hong Kong International Montessori School（愉景灣校舍）

這些學校均提供雙語（英語及普通話）或全英語教學，課程設計以遊戲學習及啟發式互動為主，並注重社交與情感發展。

交通優勢

愉景灣的交通系統獨特且高效，是實現輕鬆通勤的關鍵：

• 對外渡輪：提供24小時渡輪服務往返中環（約25至30分鐘），日間班次頻密。
• 區內/外巴士：由於區內禁止私家車行駛，居民主要依賴小巴及大巴服務。巴士路線可方便連接港鐵東涌站（約25分鐘）和欣澳站，並有巴士線直達香港國際機場（約30分鐘）。
• 區內代步：居民主要選擇步行、踏單車，或購買私人高爾夫球車代步，享受與眾不同的生活方式。

生活設施與社區配套

愉景灣的社區生活中心環繞著愉景灣廣場。

• 日常配套：廣場設有露天餐飲、商店、專賣店和醫療設施，滿足日常所需。
• 休閒設施：區內設有四個私人會所，分別名為高爾夫球會、遊艇會、康樂會和海澄湖畔會所，為會員提供完善的康樂設施。
• 戶外活動：社區提供多樣化的戶外設施，包括草地足球場、籃球場、單車徑、兒童遊樂場，以及一條四百米長的海灘。區內的行山路徑更可引領至大嶼山山頂。