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標籤: market corrections

香港樓市調整

2018年11月15日 - 筆者於撰寫本文時,市場情緒受不確定性和預期調整影響。一般來說,5-15%的跌幅被認為是技術性調整(過去八年共出現過三次), 而20%以上的跌幅則被認為是熊市調整。我們 可以從歷史中吸取經驗,以作出更明智的決定。  自2008年全球金融危機以來,香港樓市經歷三次顯著調整。第一次在2011年,由歐債危機引發,導致平均樓價下跌約6.5%。第二次在2013年,前美聯儲主席伯南克(Ben Bernanke)表示,美國應停止量化寬鬆政策並提高利率。美元走強以及預期加息導致當年成交量大幅下跌近40%,而樓價僅下跌5.2%。  第三次在2015年,當時中國經濟增長放緩,再加上債務和政治擔憂,以及人民幣意外貶值,導致中國股市大跌近50%,恐慌情緒亦令恆指暴跌三分之一。樓價對經濟
作者: Joshua Han Miller
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