
紅山半島位於大潭,是一個融合洋房與分層住宅的大型高尚住宅發展項目,坐擁壯麗的大潭灣海景。社區環境寧靜翠綠,四周環繞天然山海景觀,為住戶提供私密而靜謐的居住空間。項目鄰近香港國際學校(HKIS)、The American Club以及赤柱(Stanley),是港島南區備受追捧的高端住宅地段之一。
紅山半島由著名發展商新鴻基地產及信和置業攜手興建,屬港島南區代表性海景住宅項目。整個發展項目分為四期,分別於 1990 年至 1992 年間落成, 共有 256 座物業,合共提供 494 個單位。屋苑涵蓋洋房(Townhouses)及分層單位(Apartments)兩種物業類型,形成一個具規模的低密度海景豪宅群。
紅山半島建於半島之上,靠山面海,圍繞白筆山而建,戶戶享無敵海景及翠綠山景,景色怡人,加上附近建築密度低,私隱度極高。外觀建築以現代歐陸風格為主,結合落地玻璃窗及高層天花設計,採光十足。大量綠化設計令社區與自然環境融為一體,是典雅與自然共融的優質住宅典範。紅山半島分為 4 期( A - D 區 ): 第 1 至 3 期(B - D 區):紅山半島 B 區、 C 區及 D 區屬於獨立洋房項目,面積介乎 2,583 - 5,353 呎,環繞白筆山南部而建,於 1990 - 1991 年入伙。 洋房擺位分成上至下 3 排, 命名為棕櫚徑獨立屋及松柏徑獨立屋。獨立屋提供 2 層或 3 層戶型 。 第 4 期( A 區 ): 紅山半島 A 區屬分層住宅項目,位於靠北面的大潭水塘道,樓高 8 - 21 層,於 1992 年入伙。 每層設 2 伙,標準及特色戶,標準單位面積介乎 946 - 1,575 呎;特色戶面積介乎 946 - 2,466 呎。
紅山半島設有完善且廣泛的住客會所,以供住戶享受高品質的休閒生活。設施包括室外泳池及兒童泳池、健身室及桑拿設施、網球場及兒童遊樂區、住客休閒區、燒烤設施及宴會廳。住戶可在綠意環抱下享受寬敞空間與家庭休閒生活,充分體驗度假般的居住氛圍。
紅山半島交通便利,住戶可駕車經大潭道及赤柱峽道往返港島主要地區,約15分鐘車程即可抵達中環及銅鑼灣。住宅區內亦設有居民巴士往返太古及金鐘站,方便上下班及日常出行。
紅山半島鄰近赤柱廣場(Stanley Plaza)及淺水灣廣場(The Pulse),亦靠近美國會(The American Club)提供豐富的餐飲、購物及娛樂選擇,滿足日常生活和社交需求。在教育配套方面,極為鄰近著名的香港國際學校(HKIS),成為不少家長的匿住選擇。
| Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 紅山半島 | 6 | B | HK$ 1,600萬 | - | - | - | 956 SF (S) | HK$ 16,736 SF (S) |
| 14/05/2024 | 紅山半島 | 2 | A | HK$ 3,450萬 | 10/08/2015 | 6.24% | 0.69% | 1567 SF (S) | HK$ 22,016 SF (S) |
| 08/04/2024 | 紅山半島 | 7 | B | HK$ 2,328萬 | 11/11/2016 | 9.35% | 1.21% | 1013 SF (S) | HK$ 22,981 SF (S) |
| 03/04/2024 | 紅山半島 - 棕櫚徑 | - | 7 | HK$ 6,800萬 | 10/07/2007 | 33.33% | 1.73% | 2623 SF (S) | HK$ 25,924 SF (S) |
| 20/12/2023 | 紅山半島 | 3 | A | HK$ 2,380萬 | 16/02/2015 | 26.31% | 2.68% | 1013 SF (S) | HK$ 23,494 SF (S) |
| 05/10/2023 | 紅山半島 | 7 | A | HK$ 3,300萬 | 20/04/2015 | -7.52% | -0.92% | 1582 SF (S) | HK$ 20,859 SF (S) |
| 16/06/2023 | 紅山半島 | 7 | A | HK$ 4,470萬 | - | - | - | 1575 SF (S) | HK$ 28,380 SF (S) |
| 16/05/2023 | 紅山半島 | 13 | B | HK$ 2,938萬 | 02/08/2007 | 135.04% | 5.56% | 1096 SF (S) | HK$ 26,806 SF (S) |
| 03/04/2023 | 紅山半島 - 松柏徑 | - | 134 | HK$ 9,000萬 | - | - | - | 2765 SF (S) | HK$ 32,549 SF (S) |
| 05/01/2023 | 紅山半島 - 棕櫚徑 | - | 155 | HK$ 9,200萬 | - | - | - | 2836 SF (S) | HK$ 32,440 SF (S) |