漾日居作為九龍站上蓋首個發展項目,擁有其獨特的優勢。它採用低密度設計,為住戶提供相對寬敞舒適的居住環境。屋苑與港鐵九龍站緊密相連,步行即可直達。住宅同時基座連接大型商場圓方,生活購物極其便利。此外,漾日居提供多元化的戶型選擇,包括罕有的複式單位,部分更配有私人平台,滿足追求大空間及個人品味的住戶。
漾日居位於西九龍的港鐵九龍站上蓋,由永泰亞洲及港鐵公司共同發展,是該區的早期豪宅項目之一。項目共分兩期,分別於1999及2000年落成。漾日居共有6座住宅大樓,合共提供1,288個單位。
漾日居的住宅樓層由6或9樓開始,至46樓。單位實用面積從630平方呎起,最大至2,028平方呎的複式戶,當中複式單位佔82個,頂層部份複式戶配置有私人平台。漾日居單位的景觀大部以都市景致為主,而部份向西或東南的住戶則可享遠海景,視野開闊。值得一提的是,部分頂層複式戶更配有私人平台,提供尊貴的私人空間。
漾日居提供多元化的住客會所設施,滿足住戶的休閒娛樂需求。會所內設有游泳池、健身室、室內運動場及宴會室等。此外,漾日居第5座的住戶更可獨家尊享另一設施相若的獨立會所,進一步提升了私隱度和專屬感。
漾日居的交通四通八達。屋苑位於港鐵九龍站上蓋,住戶可經室內通道輕鬆步行至港鐵站,無縫接駁機場快線及東涌線。此外,屋苑毗鄰高鐵西九龍站,方便頻繁往返內地的住戶。其地理位置優越,前往九龍核心的油尖旺區也僅需短程的步程或車程。另外,漾日居停車場佔地5層,設於B3至B1樓及1至2樓,提供1,332個車位,方便有車一族的日常出行。
漾日居的基座與面積達100萬平方呎的大型購物商場圓方直接相連,樓高4層,提供一站式的購物、餐飲、休閒及娛樂體驗。商場內匯聚了眾多國際品牌、特色食肆、電影院及超市,滿足住戶所有生活所需。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
18/07/2024 | 36 | D | HK$ 1,900萬 | 28/05/2019 | -25.78% | -5.63% | 934 SF (S) | HK$ 20,342 SF (S) |
26/06/2024 | 25 | B | HK$ 2,298萬 | - | - | - | 1076 SF (S) | HK$ 21,356 SF (S) |
22/12/2022 | 6 | G | HK$ 2,800萬 | 04/06/2010 | 40.07% | 2.72% | - | |
23/07/2020 | 25 | C | HK$ 2,930萬 | 19/05/2009 | 117.04% | 7.17% | 1136 SF (S) | HK$ 25,792 SF (S) |
28/05/2019 | 36 | D | HK$ 2,560萬 | 22/06/2010 | 118.8% | 9.16% | 934 SF (S) | HK$ 27,408 SF (S) |
11/07/2018 | 15 | F | HK$ 2,288萬 | 03/04/2008 | 110.88% | 7.53% | 943 SF (S) | HK$ 24,262 SF (S) |
27/04/2017 | 15 | B | HK$ 2,180萬 | - | - | - | 1076 SF (S) | HK$ 20,260 SF (S) |
30/11/2015 | 39 | B | HK$ 2,300萬 | - | - | - | 1076 SF (S) | HK$ 21,375 SF (S) |
02/01/2014 | 26 | D | HK$ 1,560萬 | - | - | - | 934 SF (S) | HK$ 16,702 SF (S) |
08/02/2013 | 18 | E | HK$ 1,618萬 | 11/12/2007 | 74.35% | 11.36% | 945 SF (S) | HK$ 17,121 SF (S) |