「擎天半島」為港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目之一,地段矜貴,交通四通八達,不單鄰近高鐵站,更與被稱為九龍核心的油尖旺區只相距一小段路程。
物業由九龍倉集團及港鐵公司發展,王歐陽建築師事務所設計,項目分兩期共5座住宅大樓,每幢樓高越200米一字排開,氣派非凡。住宅樓層由8或9樓開始,至67到81樓不等,共提供2126個住宅單位。第一期於2002年落成,包括第3、5及6座(不設第4座),每層8伙,實用面積由620至973平方呎。
第二期為1及2座,2003年落成,每層6至8伙,實用面積介乎870至複式戶的2010平方呎,其中8樓單位均連平台,而55樓或以上均配置有露台,1座頂樓則設複式戶大單位。
景觀方面以外望開揚城市景為主,此外亦包括望內園或油麻地避風塘的座向。配套設施方面,住客會所位於6至7樓,提供豐富休閒設施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、多用途運動場、桌球室、壁球室、平台花園、宴會廳及兒童遊戲室等;而停車場則設於地下至5樓,提供1270車位。基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方,樓高4層,提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
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11/12/2024 | 37 | G | HK$ 1,050萬 | 31/01/2008 | -4.55% | -0.28% | 772 SF (S) | HK$ 13,601 SF (S) |
20/11/2024 | 32 | G | HK$ 1,680萬 | - | - | - | - | |
04/11/2024 | 49 | H | HK$ 1,628萬 | - | - | - | - | |
31/10/2024 | 22 | G | HK$ 1,628萬 | - | - | - | - | |
31/10/2024 | 13 | A | HK$ 1,330萬 | 15/05/2007 | 145.39% | 5.27% | - | |
21/10/2024 | 56 | A | HK$ 1,550萬 | 16/08/2011 | 11.51% | 0.83% | 632 SF (S) | HK$ 24,525 SF (S) |
17/10/2024 | 61 | F | HK$ 1,900萬 | 08/03/2010 | 41.58% | 2.41% | - | |
24/09/2024 | 42 | D | HK$ 1,708萬 | 26/05/2009 | 85.25% | 4.1% | 755 SF (S) | HK$ 22,622 SF (S) |
02/09/2024 | 66 | F | HK$ 1,900萬 | 08/10/2010 | 72.73% | 4.01% | - | |
29/07/2024 | 26 | A | HK$ 1,290萬 | - | - | - | - |