
「63 POKFULAM」坐落港島西薄扶林道,鄰近香港大學,由發展商九龍建業打造而成。為配合該區富有學術氣息的氛圍及殖民色彩的歷史背景,特意採用英倫新古典主義建築風格,配以現代豪華工藝建造,於2019年12月落成入伙。大樓採用玻璃幕牆設計提高室內採光度及廣闊視野,而基座高約20米,前方配以 4 組逾15 米高、以天然石砌成的圓拱門,拱門與地下大堂之間的空間形成長逾 47米的迴廊,大大增加了迴廊及對出通道的空間感及通風功能。
屋苑由2座住宅大廈組成,以雙子式設計,分別名為「Amber House」及「Emerald House」,住宅樓層由5至32樓,不設13、14、24樓,共提供 350伙住宅單位。戶型涵蓋開放式、1 房、1房連儲物室,以及3房間隔,標準單位實用面積由209至494平方呎,另設6個位於頂層的特色大單位,實用面積介乎859至1291平方呎,其中4伙包含天台,全部單位均配置露台,5樓更有13伙連平台。
屋苑2樓設有完善住客會所『Club Chrysoberyl』,設施面積佔地約 7,460 平方呎,包括健身室及游泳池等設施,屋苑亦自設部份停車位,分佈在兩層地庫。
| Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 | D | HK$ 628萬 | 18/04/2024 | 12.54% | 7.44% | 270 SF (S) | HK$ 23,259 SF (S) |
| 01/12/2025 | 26 | C | HK$ 620萬 | 14/05/2018 | -40.59% | -6.66% | 271 SF (S) | HK$ 22,878 SF (S) |
| 03/10/2025 | 26 | A | HK$ 635萬 | 20/02/2023 | -17.53% | -7.1% | 275 SF (S) | HK$ 23,090 SF (S) |
| 10/06/2025 | 6 | E | HK$ 940萬 | 17/08/2017 | -27.56% | -4.04% | 494 SF (S) | HK$ 19,028 SF (S) |
| 25/04/2025 | 8 | E | HK$ 977萬 | 04/04/2018 | -21.89% | -3.44% | 494 SF (S) | HK$ 19,777 SF (S) |
| 22/04/2025 | 7 | F | HK$ 548萬 | 04/04/2018 | -30.1% | -4.95% | 281 SF (S) | HK$ 19,501 SF (S) |
| 17/03/2025 | 5 | C | HK$ 550萬 | 04/04/2018 | -30.68% | -5.13% | 271 SF (S) | HK$ 20,295 SF (S) |
| 18/04/2024 | 7 | D | HK$ 558萬 | 28/03/2018 | -26.97% | -5.05% | 270 SF (S) | HK$ 20,666 SF (S) |
| 18/01/2024 | 16 | B | HK$ 750萬 | 03/04/2018 | -22.37% | -4.27% | 310 SF (S) | HK$ 24,193 SF (S) |
| 15/12/2023 | 18 | E | HK$ 1,260萬 | 16/04/2018 | -20.85% | -4.04% | 494 SF (S) | HK$ 25,506 SF (S) |