【租楼须知】租屋前必要注意6大事项

正在物色一个舒适的家居？ OKAY.com为着重生活质素和讲求品味的租客，整理了6个租屋必要注意事项：

1. 采光及坐向
单位坐向与采光之间息息相关。采光主要取决于单位的开则及间隔，如窗户较多的单位可引入大量自然光，因此较光洁明亮。而单位的坐向则会影响阳光照进屋内的时间、长短、温度，甚至景观。即使是同一楼层的单位，坐向不同，景观亦会有所分别

2. 车位数目
香港车位求过于供，物业自设停车场是一大加分位，尤其是出入均以汽车代步的租客，租楼必定要注意车位数目是否足够。部分租盘会连车位放租，租楼可优先考虑这些物业。

3. 位置及环境
钟情绿意盎然、宁静、私隐度高的优越地段，半山及山顶地区是你的不二之选。想与湛蓝海景为伴？租住深水湾、浅水湾、南湾的物业，就可以时刻感受到大海的气息，闲暇时可到海边漫步、享受日光浴、在广阔的大海畅泳。而中环士丹顿街、伊利近街、云咸街、德己立街的物业，楼下有各式酒吧、食肆及商铺，尤其适合喜爱热闹夜生活的租客。

4. 间隔及装修
急于搬迁的租客宜租住已装修得美轮美奂，并附有家具的单位，如此带上个人行李即可随时入住。物业的间隔亦十分重要，由于租楼一般不能随便改动单位内部及设备，睇楼时注意是否配合个人日常生活习惯及需要。譬如厨房大小、浴室及厕所设计、工人房数目等。

5. 户外空间
需要私人活动空间？租楼时不妨多留意设有私人花园、平台或天台的物业。一个宽敞的户外空间不仅可以让小孩子放电，居家享受珍贵的亲子时间，闲时又可以宴请客人，举办周末派对。如果有饲养毛孩，更有足够地方让它走动，尤其是体型较庞大的狗只，精力及运动量都较旺盛。不过并非所有屋苑或业主都尤许饲养宠物，所以租楼前要注意了。

6. 校网
想增加子女入读传统名校的机会，租屋时要注意单位所属的地区，可锁定跑马地、大坑、上环、铜锣湾等名校网内的物业。若心仪国际学校，可租住薄扶林、黄竹坑、北角宝马山、渣甸山的单位，租住邻近学校的物业亦可减少每日的交通时间。

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