The Harbourside - Tower 1 君臨天下 - 1座
1 柯士甸道西, 九龙站
君臨天下 - 1座 The Harbourside - Tower 1 物业出售及出租
作为西九龙港铁九龙站上盖的摩天大楼豪宅项目中，「君临天下」可谓拥有着极其美丽的维港景致。 3幢相连大楼呈一列微弯排开，半数单位向正南坐拥无敌维港海景，地段矜贵，交通四通八达，尽享地铁、西铁、高铁三线优势！
物业于2003年落成，发展商为恒隆地产和港铁公司，由巴马丹拿集团建筑设计，大楼的外墙以金属铝板再配以蓝绿色的玻璃及同色的外墙砖建成，外型时尚独特。住宅楼层为7至80楼，户型包括两房、三房单位及高层四房复式特色单位，实用面积由743至2334平方呎不彴，总共提供1122个单位，部份单位配置露台或平台。景观方面，各座A至C室均向南望维港海景，而D至F室则向北望内园及远楼景。
大楼低层设有2层高的豪华会所，位于3及5楼，提供一系列休闲设施，包括户外泳池、健身中心、烧烤场、数码电影院、儿童俱乐部和平台花园等；亦设5层高的停车场。基座为大型购物商场-圆方，面积广达100万平方呎，楼高4层，集购物、休闲、饮食及娱乐于一身。
楼宇资料
楼龄
23 年
面积范围
737 - 1,819 尺
总座数
3 座
大厦类型
高层建筑
总户数
1,122 单位
每座层数
65 层数
每层单位
6 单位
物业出售 :7
中位价 :HK$ 28,599呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 3,200万 3,200万 | HK$ 30,132 | 1,062 实 1,062 1,443 建 1,443 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,900万 2,900万 | HK$ 36,524 | 794 实 794 1,080 建 1,080 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 3,100万 3,100万 | HK$ 30,542 | 1,015 实 1,015 1,385 建 1,385 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 3,000万 3,000万 | HK$ 28,599 | 1,049 实 1,049 1,457 建 1,457 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 3,000万 3,000万 | HK$ 26,502 | 1,132 实 1,132 1,457 建 1,457 建 | 3 | 2 |
The Harbourside - Tower 1 - 成交纪录
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 21 | E | HK$ 1,880万 | 03/09/2009 | 35.94% | 1.9% | 743 SF (S) | HK$ 25,302 SF (S) |
| 11/12/2025 | 37 | B | HK$ 2,150万 | 06/09/2007 | 6.54% | 0.35% | 1049 SF (S) | HK$ 20,495 SF (S) |
| 03/12/2025 | 66 | B | HK$ 4,550万 | 15/04/2009 | 88.02% | 3.87% | - | |
| 26/11/2025 | 7 | F | HK$ 2,520万 | 13/08/2010 | 45.66% | 2.49% | 1015 SF (S) | HK$ 24,827 SF (S) |
| 12/11/2025 | 51 | A | HK$ 5,298万 | 24/10/2007 | 140.82% | 4.99% | 1068 SF (S) | HK$ 49,606 SF (S) |
| 14/10/2025 | 63 | B | HK$ 4,500万 | 21/04/2011 | 5.88% | 0.4% | - | |
| 06/10/2025 | 56 | C | HK$ 2,850万 | - | - | - | - | |
| 13/08/2025 | 67 | B | HK$ 4,400万 | 28/05/2012 | -12.92% | -1.04% | - | |
| 10/07/2025 | 39 | B | HK$ 2,950万 | 05/12/2007 | 14.88% | 0.79% | 1049 SF (S) | HK$ 28,122 SF (S) |
| 26/06/2025 | 79 | C | HK$ 1.185亿 | 12/02/2015 | 13.85% | 1.26% | - |
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问答
君臨天下 - 1座在哪里？
香港九龙站柯士甸道西1号君臨天下 - 1座
君臨天下 - 1座的平均价格是多少？
HKD 28599/SQ.FT s(SA)
君臨天下 - 1座的平均租金是多少？
HKD 63000/Month
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