君临天下 The Harbourside

物业优点

君临天下 The Harbourside 是港铁九龙站上盖发展计划的第三期住宅项目，由恒隆地产与港铁公司合作开发，共3幢相连的摩天大楼，于2003年落成，合共提供1,122个单位。作为西九龙九龙站上盖的指标性摩天豪宅，君临天下 The Harbourside 的地段极其矜贵。其最大优势在于无可比拟的交通枢纽，享有港铁、西铁及高铁「三铁交汇」的便利。约半数单位坐拥无敌维港海景，景观震撼。屋苑由著名发展商恒隆地产及港铁公司联手打造，基座即为圆方（ELEMENTS）大型购物商场，集豪华住宅、便捷交通与顶级购物于一身，深受中港商务人士及精英家庭欢迎。

发展商及背景资料

君临天下 The Harbourside 位于西九龙港铁九龙站上盖，地址为海辉道18号，由恒隆地产及港铁公司合作发展，并由巴马丹拿集团（P&T Group）负责建筑设计。君临天下 The Harbourside 于2003年落成，由3幢相连的摩天大楼组成，共提供1,122个单位，是九龙站上盖住宅群中极具代表性的豪宅项目之一。

设计与景观

君临天下呈一列微弯排开，外墙设计时尚独特，采用金属铝板配以蓝绿色玻璃及同色外墙砖。住宅楼层由7楼延伸至80楼，提供居高临下的视野。户型包括两房、三房标准单位，以及高层四房复式特色单位，实用面积由 743 至 2,334 平方呎不等。部分单位更配置露台或平台。在景观方面，君临天下各座的 A、B、C 室均向正南，坐拥壮阔的无敌维港海景；D、E、F 室则向北，享内园景及城市远景。

会所设施

君临天下设有两层高的豪华住客会所，位于3楼及5楼，提供多样化的休闲设施，满足住户的高品质生活需求。设施包括户外泳池、健身中心、烧烤场、数码电影院、儿童俱乐部和平台花园等，让住户足不出户亦可享受运动、娱乐及亲子活动空间。

校网与名校资源

君临天下小学隶属油尖旺区「31校网」，中学则属油尖旺区，坐拥九龙核心地段成熟的教育资源。区内及邻近一带名校选择丰富，包括嘉诺撒圣玛利学校、循道学校、拔萃女小学、伊利沙伯中学及九龙华仁书院等本地知名学府。加上九龙站交通网络完善，住户亦可灵活前往港九多间国际学校及英基学校协会（ESF）辖下学府。优良的学术氛围为住户提供了极佳的子女升学阶梯，亦进一步巩固了项目的长远保值潜力。

邻近交通及配套

君临天下交通优势无可匹敌，坐拥「三铁交汇」的西九龙枢纽位置。作为港铁九龙站上盖物业，住户可经九龙站接驳东涌线及机场快线，快速前往中环、香港国际机场及东涌一带；同时亦可步行前往高铁西九龙站，连接内地主要城市。屋苑附近亦有多条巴士及专线小巴路线，前往尖沙咀、旺角、中环及港九各区均十分便捷。自驾方面，君临天下设有5层高停车场，配合西九龙公路及主要干道，方便有车住户往返港岛、九龙及新界各区。

生活便利性

君临天下的生活配套极为完善。屋苑基座连接的圆方（ELEMENTS）大型购物商场，楼高4层、面积广达约100万平方呎，集购物、休闲、饮食及娱乐于一身。住户可在此享受一站式的顶级消费体验，同时邻近西九文化区、戏曲中心、M+博物馆及海滨长廊，兼具都会生活、文化艺术及临海休闲氛围，真正实现与繁华都市无缝连接的奢华生活。